【間取り】
全室６帖以上！ゆとりある広さのお部屋です。各部屋に収納スペースを確保しています。
※現況との相違があった場合は現況優先
【外観】
《外観》
ＪＲ函館本線【手稲】駅 徒歩５分！
駅が近く暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観》 ＪＲ函館本線【手稲】駅 徒歩５分！ 駅が近く暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 バルコニー面した窓から光が差し込み日当たり良好なリビング。 ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 コミュニケーションのとりやすいつくりになっています。 シンプルな白を基調とした内装でインテリアも選びやすい！ 
【キッチン】 《キッチン》 リビングの様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン。 コミュニケーションがとりやすくご家族の会話も弾みます♪ 
【キッチン】 《キッチン》 収納豊富なキッチン。背面にも収納スペースを確保しています。 すっきりとした状態を保つことができ、お料理も捗ります。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 《洋室１》 約１０．５帖の広々としたお部屋です。 主寝室としてもおすすめです。 
【洋室】 《洋室１》 白を基調としたゆとりある空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり、ゆっくりとおくつろぎいただけます。 
【洋室】 《洋室１ クローゼット》 奥行きがありたっぷり収納可能なクローゼット。 収納家具が不要になりお部屋をより広々とお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。 クローゼットあり。各部屋に収納スペースを確保しています。 
【洋室】 《洋室３》 リビングと隣接する約６．５帖のお部屋です。 日当たり良好♪ 
【洋室】 《洋室３ クローゼット》 奥行きがありすっきり収納可能！ お部屋をスッキリと保つことができます。 -
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 いつでも快適にお過ごしいただけます。 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスあり！すっきり収納可能です。 
【その他室内】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心のモニター付きインターホン。 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【共用部分】 《トランクルーム・駐輪場》 
【外観写真】 《外観写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
階下に住戸無
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「手稲」駅徒歩５分
アクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「ローソン」徒歩５分、食料品や衣料品店、飲食店等が揃った「イオン」が徒歩７分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩７分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■角部屋・１階
１階・角部屋のため階下や隣り合う住戸との生活音を気にせず過ごせることから、お子様のいるファミリー層にもおすすめ♪風通しも良好です。
■２０２５年７月リノベーション
・間取り変更・下地組（床・壁・天井）・エアコン設置・建具・内窓・床フローリング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・給排水管、ガス配管、電気配線、分電盤等
◇モニター付きインターホンあり！急な来客時も安心です。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３-６ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.57㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲中央小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4367723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■ＪＲ函館本線「手稲」駅徒歩５分
■２０２５年７月リノベーション
■角部屋・風通し良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■