■南東向きで陽当り良好、５ＬＤＫの戸建。ＪＲ『稲積公園』駅徒歩１１分、子育て家族にも適した立地です■
【間取り】
≪間取≫
陽当り良好な5LDKの戸建です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
【外観】
≪外観≫
ＪＲ函館本線『稲積公園』駅から徒歩１１分、周辺環境良好な立地です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
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【外観】 ≪外観≫ ＪＲ函館本線『稲積公園』駅から徒歩１１分、周辺環境良好な立地です。 ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■ 
【リビング】 ≪リビング≫ 約13.5帖のLDK。南東・南西の二面採光で日当り良好です。 
【リビング】 ≪リビング≫ ダークブラウンの床・建具でお部屋が引き締まり、落ち着きのある空間になっています。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ 対面式のキッチン。お子様を見守りながら調理ができます。 
【和室】 ≪和室≫ リビング横の約6帖の和室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。 
【和室】 ≪和室≫ 1階・約4.5帖の和室。約6帖の和室と隣接しており、扉を開放して広々と使用することも可能です。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ シャンプードレッサーです。 -
【浴室】 ≪浴室≫ 窓付きで明るい浴室です。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 1階トイレ。ウォシュレット付きです。 
【その他設備】 ≪ボイラー≫ 
【その他室内】 ≪階段≫ 
【洋室】 ≪洋室≫ 2階・約6帖の洋室。二面採光で陽当たり良好です。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約12帖の広々とした洋室です。 
【洋室】 ≪洋室≫ -
【和室】 ≪和室≫ 2階・約4.5帖の和室です。 
【駐車場】 ≪駐車場≫ カーポートがあり、1台駐車可能です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪前面道路≫ 建物前面道路の様子です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
FF暖房
和室
2面採光
シューズボックス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
■敷地■
□敷地面積は約４９.９９坪、南東側の公道に面しており、陽当たり良好です。
□敷地内に２台（カーポート１台、屋外１台）駐車可能です。※車種によります
■建物■
□リビングは南東向きで陽当り良好。南東・南西の二面採光で明るい光が差し込みます。
□各階にトイレがあり、来客時や混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。
■周辺環境■
□「セイコーマート」は徒歩５分、「コープさっぽろ」は徒歩１２分、徒歩１５分圏内にドラッグストアや内科、銀行などもあり、便利な立地です。
□徒歩５分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
（新発寒小学校：徒歩約１０分、稲積中学校：徒歩約１４分）
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田一条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公121.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.26㎡(49.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新発寒小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 稲積中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4125648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
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