■建築条件なし・更地引渡し■ＪＲ『稲積公園』駅徒歩１１分■子育て家族にも適した立地■
【区画図】
建物の設計や配置がしやすい整った形状の土地です。
【外観】
≪外観≫
ＪＲ函館本線『稲積公園』駅から徒歩１１分、周辺環境良好な立地です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
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【外観】 ≪外観≫ ＪＲ函館本線『稲積公園』駅から徒歩１１分、周辺環境良好な立地です。 ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■ 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 間口が広く駐車等しやすい形状の土地です。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路の様子です。 
【外観写真】 《駐車場》 現状カーポートがあり、1台駐車可能です。 ※戸建としても販売中です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
■土地
敷地面積：１６５．２６㎡（４９．９９坪）
南東側 公道５．４５ｍ 間口 ９．０９ｍ
建物の設計や配置がしやすい整った形状の土地です。
更地にてお引渡しいたします。
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
■アクセス・周辺環境
□ＪＲ『稲積公園』駅 徒歩１１分
□「セイコーマート」は徒歩５分、「コープさっぽろ」は徒歩１２分、徒歩１５分圏内にドラッグストアや内科、銀行などもあり、便利な立地です。
□徒歩５分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
（新発寒小学校：徒歩約１０分、稲積中学校：徒歩約１４分）
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪32.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田一条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 土地面積 | 公165.26㎡(49.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新発寒小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 稲積中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589238 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■建築条件なし・更地引渡し■ＪＲ『稲積公園』駅徒歩１１分■子育て家族にも適した立地■
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-215-0790■