【間取り】
南西向きで日当たり良好！専用庭付き３ＬＤＫ！
【リビング】
《リビング》
白を基調にアクセントクロスがおしゃれな印象。
南西向きのバルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。
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【リビング】 《リビング》 白を基調にアクセントクロスがおしゃれな印象。 南西向きのバルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。 
【外観】 《外観写真》 小学校 徒歩１分！ 近隣に公園があり、子育てファミリーにもおすすめ♪ 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 １階ですが、南西向きの窓がありしっかり採光を確保しています。 
【その他室内】 《リビング》 家具配置時のイメージ♪ ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。 ご了承ください。 
【リビング】 《リビング》 隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース豊富なシステムキッチン！ すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 -
【浴室】 《浴室》 木目調のパネルが落ち着いた雰囲気のバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面台】 《洗面室》 収納棚があり洗剤やタオル等もすっきり♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【和室】 《和室》 リビング横の和室。リビングの延長としてもお使いいただけます。 やわらかい畳のお部屋はお子様のお昼寝や遊び部屋などにもピッタリ！ 
【和室】 《和室》 奥行きがありたっぷり収納可能な押入があります！ お布団等の大きなものもすっきり♪ 
【洋室】 《洋室１》 家具の配置がしやすい長方形のお部屋。 主寝室にもおすすめです。 -
【洋室】 《洋室１》 クローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 アクセントクロスがおしゃれな洋室。 
【洋室】 《洋室２》 北東向きの窓があり朝日を取り込みやすいお部屋は子ども部屋にもおすすめです。 
【収納】 《収納》 季節のグッズやストック等の収納に♪ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【バルコニー】 《バルコニー》 南西向きのバルコニーになります。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【庭】 《専用庭》 お部屋から庭に出られるので、戸建のような感覚♪ マンションの利便性と戸建て住宅に近い住み心地のどちらも感じることができます。ガーデニングや子供の遊び場としての利用等使い方は様々です。 -
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【共用部分】 《駐輪場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
専用庭
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
通風良好
階下に住戸無
ペット不可
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「稲積公園」駅 徒歩１９分。
近隣に高速ＩＣがあり、市外へのアクセスも良好です。
■周辺環境充実
・セブンイレブン 徒歩４分
・小学校 徒歩１分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に広々とした公園もありのびのびと過ごすことのできる環境が整っています。
■階下に住戸無し・専用庭付き
１階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなります。出入りもしやすいというメリットがあります。また、専用庭を使用可能です！プライベートスペースをお楽しみください♪
■２０２６年１０月リフォーム
・洗面台交換・浴室シャワー混合栓交換・シャワートイレ交換・ガス給湯器交換・ガス暖房機・キッチン水栓交換・ガスコンロ交換
・壁、天井クロス張替・鍵シリンダー交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目１番地３７ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ函館本線『手稲駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.50㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.93㎡ |
| その他 | 35.28㎡ 530円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[・キッチン水栓・ガスコンロ・暖房機] 【内装】2026年07月 壁、天井 ・他[・鍵シリンダー交換] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 坂本建設 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲積小学校 徒歩1分 (約72m) | 中学区 | 稲積中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 10,770円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4933953 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年７月リノベーション
■南西向きで日当たり良好■専用庭付き
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■