値下げ物件
■地下鉄東西線「南郷７丁目」駅 徒歩７分
■南西向きで日当たり良好
【間取り】
３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ変更で広々とした洋室に。全室バルコニーに面し、風通しも良好です。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線「南郷７丁目」駅 徒歩７分
アクセス良好で通勤・通学に便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「南郷７丁目」駅 徒歩７分 アクセス良好で通勤・通学に便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。 落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ シンプルな内装でインテリアも選びやすい！ 
【キッチン】 《キッチン》 ＩＨクッキングヒーターのためお手入れ簡単！ すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約１４帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室１》 ２部屋をつなげて広々とした空間に♪ 使い方は様々です♪収納スペースもしっかりと確保しています。 
【洋室】 《洋室１》 バルコニーに面した窓があり日当たり良好。 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のお部屋です。 -
【洋室】 《洋室２》 リビング横、約７帖のお部屋です。 ゆとりある広さで使い勝手良好！ 
【洋室】 《洋室２》 クローゼットがあり、収納スペースをしっかりと確保しています。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 -
【トイレ】 《トイレ》 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 快適にお過ごしいただけます。 
【冷暖房・空調設備】 《暖房機》 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》 
【共用部分】 《ゴミ置き場》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
エアコン
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■アクセス良好
地下鉄東西線「南郷７丁目」駅 徒歩７分
アクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
・ローソン 徒歩２分
・セイコーマート 徒歩２分
・コープさっぽろ 徒歩５分
総合病院、郵便局等も徒歩圏内に揃っており暮らしに便利な立地です
■子育て環境充実
小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩４分！
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと過ごすことができる環境が整っています。
■２０２２年リフォーム
・床・壁・天井・建具 等 室内状況良好です。
■日当たり良好
南西向きで日当たり良好です。
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目北6 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷７丁目駅』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『南郷１３丁目駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.13㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2022年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 白石中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4894518 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■地下鉄東西線「南郷７丁目」駅 徒歩７分
■南西向きで日当たり良好
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■TEL：011-215-0790■