【間取り】
南東向きで日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。※現況優先
【外観】
《外観写真》
地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩１分！
暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩１分！ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 南東向きのバルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。健やかに過ごせる日当たり良好なＬＤＫ！ 
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ 新品交換済みのきれいなキッチンでお料理も捗ります♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪あたたかなライトでほっとする空間。 
【洗面所】 《洗面室》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 白を基調としたシンプルで清潔感のある空間です。 -
【洋室】 《洋室１》 バルコニーに面した洋室。南東向きで日当たり良好！換気もしやすく快適にお過ごしいただけます。 
【収納】 《洋室１ クローゼット》 奥行きがありたっぷり収納可能です。 各部屋に収納スペースを確保しています。 
【洋室】 《洋室２》 リビングと隣接するお部屋です。引き戸を開けるとリビングの延長のような使い方も◎ブラウンの建具が落ち着いた雰囲気です。 
【収納】 《洋室２ クローゼット》 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースを確保。すっきりとした状態を保つことができます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 南東向き・横に広くなったバルコニーになります。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 ５階のため眺望良好です。 -
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【その他設備】 《エアコン用コンセント》 
【共用部分】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 
【エレベータ】 《エレベーター》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
モニタ付インターホン
防犯カメラ
東南向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アクセス良好
地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩１分！
「幌平橋」駅・「平岸」駅も徒歩１０分圏内で複数駅利用可能！
札幌中心部へのアクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「セイコーマート」「マックスバリュ」徒歩１分！
ドラッグストア、郵便局、鮮魚店、八百屋等も徒歩圏内に揃っています。
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■２０２５年１２月リフォーム
・クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替・建具
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・電気温水器交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇南東向きで日当たり良好
◇トランクルームあり
◇モニター付きインターホンあり
◇エアコン用コンセントあり
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２－４ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『中の島』 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩7分 (約550m) 札幌市南北線『平岸』 徒歩10分 (約750m) 札幌市電『行啓通』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.43㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[電気温水器] 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:918.73㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中の島小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 中の島中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,843円/月 | 修繕積立金 | 7,660円/月 |
| その他費用 | 水道基本料金:4032円/月 町内会費:200円/月 共用部電気料金：変動 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4764663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩１分
■２０２５年１２月リフォーム
■南東向きで日当たり良好
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■TEL：011-215-0790■