【間取り】
キッチンに床下収納あり！専用庭付きのお部屋です。
【外観】
《外観写真》
札幌市電「西線９条旭山公園通」駅 徒歩７分！
コンビニ・スーパー・小学校も近く周辺環境が充実している６階建てマンションです。
-
【外観】 《外観写真》 札幌市電「西線９条旭山公園通」駅 徒歩７分！ コンビニ・スーパー・小学校も近く周辺環境が充実している６階建てマンションです。 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した窓から光が差し込みます。 ご家族みなさまの団らんの場に♪ 
【リビング】 《リビング》 エアコン付きで１年中快適にお過ごしいただけます。 
【リビング】 《リビング》 シンプルでインテリアも選びやすい！ 壁紙がおしゃれな印象です♪ 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に！ ゆったりとおくつろぎいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 《洋室１》 こども部屋等にもおすすめ！ 
【洋室】 《洋室２》 グレーの壁紙がおしゃれな印象のお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 収納スペースあり！お部屋をより広々とお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室３》 リビングと隣接するお部屋です。 大きめのクローゼットがあり、すっきり収納可能！ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 -
【収納】 《物置》 バルコニーに物置スペースあり！ 収納が豊富な物件です。 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【その他室内】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心です。 
【エントランス】 《エントランス》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房のみ
暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
床下収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
専用庭
エレベーター
家庭菜園
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
階下に住戸無
■アクセス・周辺環境充実
札幌市電「西線９条旭山公園通」徒歩７分！
「ファミリーマート」徒歩２分！スーパー、八百屋、ドラッグストア等が徒歩８分圏内に揃っており、暮らしに便利な立地です。。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩６分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■２０２５年１０月リフォーム
・床、壁、天井貼替・建具交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス水栓交換 等
◇２０２４年８月大規模修繕工事（外壁）終了
■階下に住戸無し・専用庭付き
１階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなり、出入りもしやすいというメリットがあります。
また、専用庭を使用可能です！家庭菜園等をお楽しみいただけます。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西１８丁目２番３４号 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』 徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『西線６条』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.28㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.96㎡ |
| その他 | 22.00㎡ 400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・トイレ・洗面・他[ユニットバス水栓交換] 【外装】2024年08月 外壁 ・大規模修繕 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:1021.55㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩6分 (約418m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩11分 (約821m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 22,540円/月 | 修繕積立金 | 19,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4576775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２５年１０月リフォーム
■札幌市電「西線９条旭山公園通」徒歩７分
■小学校が近く子育て環境充実
■専用庭のある３ＬＤＫ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■