【間取り】
≪間取≫
南東向きリビングで陽当たり良好、風通しも良好です。
ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
【外観】
≪外観≫
近隣商業施設が充実した立地です。
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【外観】 ≪外観≫ 近隣商業施設が充実した立地です。 ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■ 
【リビング】 ≪リビング≫ 約15.9帖のLDK。リビング横洋室の扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。 
【洋室】 ≪洋室1≫ 約6帖の洋室。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【収納】 ≪洋室1・収納1≫ 収納スペースがあり、住空間をすっきりと見せる事ができます。 
【収納】 ≪洋室1・収納2≫ もう1ヶ所収納スペースがあり、お子様のおもちゃや掃除用具を収納する事ができます。 
【リビング】 ≪リビング≫ 落ち着いた雰囲気で、ゆったりとご家族揃って寛げる空間です。 
【廊下】 ≪廊下≫ ニッチ収納は動線を邪魔せず便利。間接照明も付いており、お洒落に見せる収納ができます。 -
【キッチン】 ≪キッチン≫ 白を基調とした明るいキッチン。独立型キッチンは人目を気にせずに調理に集中できます。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ ライトグレーのクロスとダウンライトを採用しており、落ち着きのある印象です。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。 
【浴室】 ≪浴室≫ ワイドミラーで高級感のある浴室です。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレ。お掃除しやすい、節水型のトイレです。 
【洋室】 ≪洋室2≫ 約5帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。 
【洋室】 ≪洋室3≫ 約4帖の洋室です。 -
【玄関】 ≪玄関≫ ロータイプのシューズボックスで、圧迫感がありません。反対側にも収納スペースがあり、玄関をすっきりと見せる事ができます。 
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 広々としたバルコニー。洗濯物を余裕をもって干すことができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
■間取・設備■
○南東向きリビングで陽当たり良好。
○トランクルームあり。（使用料無償）
○不在時に便利な宅配ボックスあり。
■リフォーム内容■
・全室クロス、フローリング、フロアタイル、ＣＦ張替
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・給湯器、暖房機交換
・建具、シューズボックス、内窓サッシ交換
・ダウンライト設置
・ハウスクリーニング、他
■周辺環境■
○ローソン：徒歩３分
○ラルズマート：徒歩９分
○徒歩１０分圏内に銀行、病院、郵便局などがあり便利な立地。
○徒歩１０分圏内に保育園・小児科・ミニ児童会館があり、子育て家族にも適した環境。
（伏見小学校：徒歩７分、山鼻中学校：徒歩１２分）
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西１２丁目１－１７ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１６条』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.06㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | イワクラホーム株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 山鼻中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 15,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4334281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
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