【間取り】
南西向きで日当たり良好。各部屋に収納スペースを確保しています。サービスルームのあるお部屋です。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線【琴似】駅 徒歩６分
ＪＲ函館本線【琴似】駅 徒歩７分
ダブルアクセス可能で便利な立地の８階建てマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線【琴似】駅 徒歩６分 ＪＲ函館本線【琴似】駅 徒歩７分 ダブルアクセス可能で便利な立地の８階建てマンションです。 
【リビング】 《リビング》 全室と繋がるリビングルーム。 コミュニケーションのとりやすい間取りです。 南西向きの窓から光が差し込み日当たり良好！ 
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい！ 
【キッチン】 《キッチン》 ３口ガスコンロで効率的にお料理可能！ 収納豊富なシステムキッチンです。 
【キッチン】 《キッチン》 南西向きのバルコニーに面した足元からの窓があり日当たり良好。換気もしやすく使い勝手が良いキッチンです。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム！ １日の疲れを癒してくれます。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 おしゃれなデザインの洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納できます。 -
【洗面所】 《洗面室》 室内洗濯機置き場あり。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部棚付きで収納スペースを確保！掃除用品やトイレットペーパー等をすっきり収納可能です。 
【洋室】 《洋室１》 約５．６帖のお部屋です。シンプルで使い勝手が良い内装。 クローゼットがあり収納スペースもしっかりと確保しています。 
【洋室】 《洋室１》 南西向きの窓があり日当たり良好。 お天気の良い日は暖かな居室となります！ 
【洋室】 《洋室１ クローゼット》 奥行きがありすっきり収納可能なクローゼット。 収納家具が不要になりお部屋をより広々とお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約５．１帖のお部屋です。 こちらも南西向きで日当たり良好♪ 
【収納】 《洋室２ クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しています。 -
【納戸】 《サービスルーム》 約４．９帖のサービスルーム。大きめのクローゼットもございます。 収納部屋にしたり、書斎として使ったり。使い方は様々です♪ 
【収納】 《収納》 ホール部分の収納スペースです。玄関も近く使いやすい♪ 
【玄関】 《玄関》 シューズクローゼットがありみなさまの靴を収納可能！ いつでもすっきりとした状態を保つことができます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心のモニター付きインターホン。 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【駐車場】 《駐車場》 
【外観写真】 《外観写真》 -
【キッチン】 《キッチン》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■アクセス良好
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩６分
ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩７分
ダブルアクセス可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」徒歩３分、「マックスバリュ」徒歩５分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。
近隣に公園もありお子様がのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■２０２５年７月リノベーション
・床材張替・クロス張替・ハウスクリーニング・建具交換
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
◇モニター付きインターホンあり！急な来客時も安心です。
◇南西向きで日当たり良好！
◇トランクルームあり！収納スペース充実♪
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条２丁目４-３ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.42㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 琴似小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 琴似中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,510円/月 | 修繕積立金 | 10,944円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4362560 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■２０２５年７月リノベーション
■ダブルアクセス可能
■南西向きで日当たり良好
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■TEL：011-215-0790■