【間取り】
南西向き・日当たり良好なＬＤＫで家族団らん♪子育てファミリー・ワンちゃんやネコちゃんとの暮らしにもおすすめのゆとりある間取りです。
【外観】
《外観写真》
カーポートがあり駐車スペースを確保！
小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめの立地の戸建住宅です。
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【外観】 《外観写真》 カーポートがあり駐車スペースを確保！ 小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめの立地の戸建住宅です。 
【リビング】 《リビング》 カウンターキッチン・リビング階段でコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【リビング】 《リビング》 南西向き・２面採光で日当たり良好！ 明るく、開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 
【キッチン】 Ｌ字型のため、作業動線が短くお料理の効率がＵＰ♪ 
【キッチン】 《キッチン》 ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！すっきりと片付き、お料理も捗ります！ -
【キッチン】 《キッチン》 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ キッチンに内臓されているので場所もとらず、暮らしを便利にしてくれる設備です。 
【浴室】 《浴室》 窓付きで明るいバスルーム。 追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入ることが可能です。１日の疲れを癒してくれます。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット・手洗い場付きトイレです。 白を基調としたシンプルで清潔感のある空間です。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【廊下】 《廊下・玄関》 セントラルヒーティングであたたか♪ 
【その他室内】 《階段》 リビング階段で自然とコミュニケーションのとりやすい間取り。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで、快適にお過ごしいただけます。 -
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【その他設備】 《コントロールパネル》 
【駐車場】 《駐車スペース》 カーポートがあり、雨や雪の日も濡れることなく乗り降り可能。 
【その他屋外】 《物置》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 車との荷物の出し入れもしやすい◎ 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 雨や雪の日も玄関まで濡れることなく移動可能。 玄関は風除室あり！冷気や雪の侵入を防いでくれます。 
【外観写真】 《外観写真》 全面道路・間口にゆとりがあり、駐車もしやすい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
床暖房
ガス暖房
セントラルヒーティング
エアコン
エアコン2基
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子キー
2面採光
南西向
出窓
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
■アクセス良好
ＪＲ北海道バス「厚別東２条５丁目」停 徒歩４分
北海道中央バス「厚別中学校」停 徒歩６分
ＪＲ千歳線「新札幌」駅・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅ダブルアクセスで通勤通学に便利な立地！
■周辺・子育て環境充実
○ホクノースーパー 徒歩４分○セブンイレブン 徒歩７分
○小学校 徒歩５分○中学校 徒歩６分
お子さまも無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境も整っています。
■リフォーム履歴・定期メンテナンスをされており状態良好
2014年2月 内装フルリフォーム（水回り・壁床等）
2017年1月 玄関ドア取替え（電子錠）
2020年9月 エアコンユニット交換
2023年10月 エコジョーズ中和器交換
2025年2月 エコジョーズ点火プラグ交換・分解清掃 6月 浴室乾燥機部品交換
◇南西向き・２面採光で日当たり良好なＬＤＫ◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン・リビング階段
◇ＬＤＫ～洗面と家事動線がスムーズ◇納戸あり！収納スペース充実◇カーポート付２台駐車可能（※車種による）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東二条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『新さっぽろ』 徒歩19分 (約1500m) 札幌市東西線『新さっぽろ』 バス乗車5分 北海道中央バス 厚別中学校 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ千歳線『新札幌』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ北海道バス『厚別東２条５丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公107.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2014年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2002年12月 外壁 【内装】2014年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公179.48㎡(54.29坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 小野幌小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 厚別中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4799765 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■閑静な住宅地で住環境良好・駐車スペースあり
■小・中学校が近く子育て環境充実
【011-215-0790】即日内覧可能（最短当日対応）。現地集合・お仕事終わりのご案内も可能です。
札幌市内の掲載物件は幅広くご紹介可能です。見るだけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。