【間取り】
南西向きで日当たり良好です。各部屋に収納スペースを確保しています。
【リビング】
《リビング》
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、南西向きのバルコニーに面した大きな窓が溢れる光をたっぷり取り込みます。採光を確保し、開放感のある印象です。
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【リビング】 《リビング》 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、南西向きのバルコニーに面した大きな窓が溢れる光をたっぷり取り込みます。採光を確保し、開放感のある印象です。 
【リビング】 《リビング》 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりで自然と会話が弾む空間です♪ 
【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線【大谷地】駅 徒歩１３分！ アクセス良好な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ アクセントクロスもおしゃれな印象です。 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ キッチンに内臓されているので場所もとらず、暮らしを便利にしてくれる設備です。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪◎浴室乾燥暖房機付き -
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 収納棚があり洗剤やタオル等もすっきり♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。無駄なくシンプルで清潔感のある空間です。 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６．８帖のお部屋です。リビングの延長、お子様のお昼寝や遊び部屋等使い方は様々♪クローゼットあり。すっきり収納可能です。 
【洋室】 《洋室２》 約９．８帖！ゆとりある広さのお部屋です。主寝室としてもおすすめ♪シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【洋室】 《洋室２》 ウォークインクローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《ウォークインクローゼット》 収納物の管理がしやすいＷＩＣ！衣替えの必要もなく季節に応じた管理がラクになります♪ -
【洋室】 《洋室３》 約６．３帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室３》 クローゼットが２カ所あり収納スペースをしっかりと確保！収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 南西向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【駐車場】 《駐車場》 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 -
【室内設備】 《浴室乾燥機暖房機》 冬は雪が降る北海道。お天気に左右されることなくお洗濯が可能です。 
【その他設備】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 
【その他設備】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 
【その他設備】 《来客用駐車場》 
【その他設備】 《屋内駐輪場》 自転車を雨・雪・外部からの盗難から守ってくれます。 
【廊下】 《廊下》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
ガス暖房
ネット専用回線
光インターネット
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
南西向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■周辺環境充実
地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩１３分
「セラーズ」徒歩２分、「マックスバリュ」「セリア」徒歩８分などお買物もしやすい♪郵便局や保育園も徒歩５分圏内で、生活利便性も◎
徒歩１分の「大谷地の森公園」では、緑豊かな自然に囲まれた癒しの時間を過ごせます。
■間取り
南西向き、ゆとりある広さの３ＬＤＫ。各部屋に収納スペースを確保、ウォークインクローゼットもございます！カウンターキッチンでコミュニケーションのとりやすいつくり♪
■リフォーム内容
・壁、天井クロス、フローリング新規貼替・フロアタイル、クッションフロア新規貼替・木幅木新規交換・建具・玄関収納新規交換
・システムキッチン、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)・分電盤新規交換・インナーサッシ交換
・給湯器交換・暖房機交換(LD)・照明器具新規設置・エアフープ(室内物干し竿)新規設置・コート掛け新規設置
■共用設備
駐輪場やバイク置場、来客駐車場もあり安心。
※本物件の棟にはエレベーターはございません。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０－５ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 徒歩13分 (約1030m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車7分 北野７条４丁目 停 徒歩3分 (約240m) 中央バス『北野７条４丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.14㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 133戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)07月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷地東小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 15,062円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4738078 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年６月リフォーム完成
■約９４㎡のゆとり空間・ウォークインクローゼットあり
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■