【間取り】
南向きで日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。納戸もあり収納豊富♪子育てファミリーや、ワンちゃん、ネコちゃんとの暮らしにもおすすめです！
【外観】
《外観写真》
ブラックの外壁でスタイリッシュな印象です。
ＪＲ札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩５分！
閑静な住宅地ながらアクセスも良好です。
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【外観】 《外観写真》 ブラックの外壁でスタイリッシュな印象です。 ＪＲ札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩５分！ 閑静な住宅地ながらアクセスも良好です。 
【リビング】 《リビング》 白を基調としたシンプルな内装。家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫです。 ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 ２面採光で日当たり・風通し良好♪ 晴れた日には足元からある南向きの窓がたっぷり光を取り込みます。 
【リビング】 《リビング》 隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 収納スペース豊富ですっきり片付き、お料理も捗ります。 ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単！ 
【浴室】 《浴室》 窓付きで明るいバスルーム。 ブラックのパネルで高級感のある浴室です。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【和室】 《和室》 リビング横約６．５帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室１》 約８．７帖のお部屋です。ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ♪ ウォークインクローゼットがあります。 
【ウォークインクローゼット】 《ウォークインクローゼット》 たっぷり収納可能♪ 衣類の管理がしやすく、衣替え等の手間を省くことができます♪ 
【洋室】 《洋室２》 約６帖のお部屋です。東向きの窓があり朝日が入りやすいお部屋はこども部屋にもおすすめ♪ 
【収納】 《洋室２ クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しています。収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室３》 約５．２帖のお部屋です。南向きで日当たり良好♪ 白を基調としたシンプルな内装です。 -
【納戸】 《納戸》 季節のグッズやストック等の収納を一手に引き受けてくれる頼もしい存在です。 
【その他室内】 《ホール》 階段をあがった様子。バルコニーがあり日当たり良好です。 
【バルコニー】 《バルコニー》 ２階ホールから出入り可能なバルコニー。 使い方は様々です♪ 
【収納】 《収納》 階段横の収納スペース！お掃除グッズやストック品等をすっきり収納可能♪あると嬉しいスペースです。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 写真右側から収納スペースへとつながります。 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
セントラルヒーティング
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
■アクセス良好
ＪＲ札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩５分！
駅が近く、通勤・通学時間を短縮♪
■周辺環境充実
○セイコーマート 徒歩７分
「あいの里教育大」駅周辺に「東光ストア」「コープさっぽろ」、郵便局、銀行等がありお買い物がしやすく暮らしに便利な立地！
近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊ぶことができる環境も整っています。
■間取り
○南向きで日当たり良好なＬＤＫ
○コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン・リビング階段
○リビング～キッチン～洗面とつながる回遊動線
○各部屋に収納スペースを確保
○ウォークインクローゼット・納戸あり
◇駐車スペース確保！（並列４台※車種による）
物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区南あいの里４丁目１７番２４号 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公119.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.45㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公223.34㎡(67.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条区域・戸建住環境保全地区・南あいの里地区・景観計画区域・緑保全創出地域 | ||
| 小学区 | あいの里西小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4787024 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■閑静な住宅地で住環境良好・駐車スペースあり
■ＷＩＣ・納戸あり！収納豊富な４ＬＤＫ＋Ｓ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■