【間取り】
南西向きのバルコニーがあり日当たり良好♪各部屋に収納スペースを確保、トランクルームもございます。
【リビング】
《リビング》
ご家族の団らん場であるＬＤＫ。
隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪
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【リビング】 《リビング》 ご家族の団らん場であるＬＤＫ。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【外観】 《外観写真》 ＪＲと地下鉄どちらも利用可能でアクセス良好！ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 
【リビング】 《リビング》 南西向きで日当たり良好♪ グレーのアクセントクロスがおしゃれな印象。 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！自然と会話が弾みます♪ 
【キッチン】 《キッチン》 収納もしっかりと確保！ 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪◎浴室乾燥暖房機付き -
【洗面台】 《洗面化粧台》 鏡が大きく使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６帖のお部屋。２面採光で日当たり良好！リビングの延長等使い方は様々です♪ 
【洋室】 《洋室２》 約４．９帖のお部屋。クローゼットがあり収納をしっかりと確保！こども部屋にもおすすめ！ 
【洋室】 《洋室３》 約６．６帖のお部屋です。落ち着いた雰囲気で寛げる空間です。主寝室にもおすすめ♪ 
【収納】 《クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【収納】 《トランクルーム》 玄関横にＴＲがあります。お子様の外遊びグッズやアウトドア用品の収納にも便利！ -
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 ７階のため眺望良好です。 
【共用部分】 《駐輪場》 
【共用部分】 《タイヤ置き場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
照明器具
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
事務所不可
■アクセス良好
ＪＲ函館本線・千歳線「白石」駅 徒歩１１分
地下鉄東西線「白石」駅 徒歩１６分
ＪＲ・地下鉄の複数沿線利用可能な立地でアクセス良好です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」「ファミリーマート」徒歩３分、「ザ・ビッグ（スーパー）」徒歩４分
その他スーパー、病院、ドラックストア等が徒歩圏内に揃っており、お買い物もしやすく暮らしやすい環境です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩８分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、のびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ交換・全室クロス張替、床材張替・ハウスクリーニング・照明器具・建具 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇南西向き角部屋のため日当たり・風通し良好◇トランクルーム有
◇ガス暖房・給湯を利用の物件です。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通３丁目南２－３０ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『白石』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『白石』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.93㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | 敷地:1355.87㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：14,300円/月 距離：600m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 白石中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,490円/月 | 修繕積立金 | 17,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4714525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年４月リノベーション
■ＪＲ・地下鉄利用可能！暮らしに便利な立地の３ＬＤＫ角部屋
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■