【間取り】
南西向き・日当たり良好！ウォークインクローゼットがあり、収納スペース充実。カウンターキッチンでコミュニケーションの取りやすいつくりになっています。
【リビング】
《リビング》
約１７．１帖の広々ＬＤＫ。
南西向きで日当たり良好。バルコニーに面した横に広い窓がたっぷり光を取り込みます。
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【リビング】 《リビング》 約１７．１帖の広々ＬＤＫ。 南西向きで日当たり良好。バルコニーに面した横に広い窓がたっぷり光を取り込みます。 
【外観】 《外観写真》 ＪＲ学園都市線「百合が原」駅 徒歩８分！ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 木のぬくもりを感じるあたたかな雰囲気のお部屋です。 
【リビング】 《ダイニング・キッチン》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 配膳もしやすく家事もスムーズ♪ 
【リビング】 《リビング》 キッチン・ダイニング側からの様子。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 自然と会話が弾みコミュニケーションのとりやすいつくり♪ 
【キッチン】 《キッチン》 並んで作業してもゆとりある広さ♪ 木目調のデザインで落ち着いた雰囲気。 -
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機置き場上部棚付き♪洗剤やタオルのストック置き場等に便利！ シンプルで使いやすい洗面化粧台は下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約５．４帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約８．２帖のゆとりある広さのお部屋です。 主寝室にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室２》 ウォークインクローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室３》 約６帖のお部屋です。 クローゼットがあり、収納スペースを確保しています。 -
【洋室】 《洋室３》 シンプルで飽きのこないデザインのため、家具やインテリアとの調和が取りやすく、長く快適に暮らせる空間です。 
【収納】 《収納》 各部屋にはもちろん、廊下部分にも収納スペースがあるのは嬉しいポイント◎ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 南西向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【駐車場】 《駐車場》 -
【共用部分】 《駐輪場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
南西向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■アクセス
・ＪＲ学園都市線「百合が原」駅 徒歩８分
通勤・通学時間を短縮♪暮らしに便利な立地です。
■周辺環境充実
・ローソン 徒歩６分・ツルハドラッグ 徒歩８分
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
・小学校 徒歩４分・中学校 徒歩１１分
近隣に大きな公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■リノベーション内容
・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・配管更新等
リノベーション済みのきれいなお部屋で新生活♪
◇ペット飼育可能※細則あり
◇トランクルームあり（無償）
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原７丁目４－１２ | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.66㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[配管更新] 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 百合が原小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 篠路中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,820円/月 | 修繕積立金 | 16,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4939660 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年７月リノベーション
■ＪＲ学園都市線「百合が原」駅 徒歩８分
■ペット飼育可能
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■