【間取り】
南東向き角部屋で日当たり・風通し良好♪各部屋に収納スペースを確保しています。
【リビング】
《リビング》
家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。
南東向きの横に広い窓があり開放感のある印象です。
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【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。 南東向きの横に広い窓があり開放感のある印象です。 
【外観】 《外観写真》 小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめの立地です。 
【リビング】 《リビング》 約１８帖の広々ＬＤＫ。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 窓側にはカウンターがあります。お好みの雑貨のディスプレイスペースや、収納スペースとして◎ 
【リビング】 《リビング》 南東向き角部屋！ 晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ 
【リビング】 《リビング・ダイニング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ お好みの雰囲気でお過ごしいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース豊富なシステムキッチン！ すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 バルコニーに面した窓があり、調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎ -
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪木目調のパネルが高級感ある印象です。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ カウンターもありお好みの雰囲気にしていただけます。 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約５．８帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室１》 リビング同様、シンプルで使い勝手のよい内装。 クローゼットがあり、すっきり収納可能です。 
【洋室】 《洋室２》 約５．２帖のお部屋です。 クローゼット、上部収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。 こども部屋にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室３》 約６．８帖のお部屋です。主寝室にもおすすめ！ -
【洋室】 《洋室３》 クローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【収納】 《収納》 各部屋にはもちろん、廊下部分にも収納スペースがあるのは嬉しいポイント◎ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【玄関】 《玄関収納》 ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能！ 玄関まわりを綺麗に保つことができます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 南東向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 ９階のため眺望良好！ 
【その他設備】 《給湯パネル》 -
【共用部分】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《トランクルーム》 
【共用部分】 《駐輪場》 
【駐車場】 《来客用駐車場》 
【共用部分】 《ゴミ置き場》 扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アクセス・周辺環境充実
・地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩１２分
・セブンイレブン 徒歩１分
・業務スーパー 徒歩１０分
・ロピア、ツルハドラッグ 徒歩１３分
・小学校 徒歩６分 ・中学校 徒歩１２分
徒歩１５分圏内の所に保育園や児童会館、小児科、公園もあり子育て家族にも適した環境です。
■２０２６年９月リフォーム
・クロス張替・遮音フロア張替・巾木貼替・クッションフロア張替・玄関土間・建具塗装
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・洗濯水栓、洗濯パン交換・和室→洋室変更・リビングドア交換
・スイッチコンセント交換・ＴＥＳボイラー交換・内窓交換・レジスターガラリ交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング 等
室内状況良好です。 ご覧になってみませんか？
◇９階・南東向き角部屋で日当たり、眺望良好
◇トランクルームあり（無料）
◇駐車場あり（１住戸１台利用可）
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１７丁目１－３５ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住駅』 徒歩12分 (約960m) 中央バス『札幌ドーム』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.88㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[・洗濯パン・洗濯水栓・TESボイラー] 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[・間取変更・内窓・カーテンレール・清掃] |
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| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羊丘小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 東月寒中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 15,580円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 札幌月寒東1条店 徒歩2分 (約130m) 羊丘小学校 徒歩7分 (約490m) 東月寒中学校 徒歩11分 (約880m) ロピア 福住店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4910563 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年９月リフォーム
■９階・南東向き角部屋で日当たり、眺望良好
■小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■