【間取り】
各部屋に収納スペースを確保！両面バルコニーで風通し良好。快適にお過ごしいただけます。
【外観】
《外観写真》
青空が映える１１階建てマンション。
ＪＲ・地下鉄の複数沿線利用可能な立地で便利！
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【外観】 《外観写真》 青空が映える１１階建てマンション。 ＪＲ・地下鉄の複数沿線利用可能な立地で便利！ 
【リビング】 《リビング》 約１７．３帖とゆとりある広さのＬＤＫ。 照明とアクセントクロスがおしゃれな印象♪ 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪リノベーション済みで室内状況良好！ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！自然と会話が弾みます♪ 
【キッチン】 《キッチン》 白を基調とした明るいキッチン！ 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６帖のお部屋。リビングの延長、お子様のお昼寝や遊び部屋等使い方は様々です。 
【洋室】 《洋室２》 約７．３帖のゆとりある広さ。主寝室としてもおすすめ！白を基調としたシンプルな内装です。 
【洋室】 《洋室３》 約６帖のお部屋です。こちらにもクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保！ 
【収納】 《クローゼット》 奥行きがありたっぷり収納可能！各部屋に収納スペースを確保しています。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。帰り着くたびにゆったりした気持ちに包まれる玄関まわりです！ 
【玄関】 《玄関》 照明がおしゃれな印象。収納スペース、全身鏡もしっかりと確保！ -
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【駐車場】 《駐車場》 現在空き有！詳細はお問い合わせくださいませ。 
【共用部分】 《トランクルーム》 地下のトランクルーム。天候や時間帯に左右されずに荷物の出し入れができます。 
【共用部分】 《タイヤ置き場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
灯油
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
事務所不可
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「琴似」駅 徒歩３分！
地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩１０分！
複数沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」徒歩２分！
「琴似」駅周辺には「ロピア（スーパー）」「ツルハドラッグ」等が揃っており、お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩９分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■リノベーション内容
・クロス貼替・床材貼替・ハウスクリーニング・照明器具・建具
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯設備交換 等
リノベーション済みのきれいなお部屋で新生活♪
■日当たり・風通し良好
南東向き・角部屋・２面バルコニーで日当たり、風通し良好です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条東１丁目３－２５ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ札沼線『八軒』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.93㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:1684.49㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 坂本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 18,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4696584 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年３月リノベーション完成！
■ＪＲ函館本線「琴似」駅・地下鉄東西線「琴似」駅ダブルアクセス
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■