【間取り】
ＬＤＫ２面採光で日当たり良好♪全居室６帖以上・クローゼットあり！
【リビング】
《リビング》
家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。２面採光で日当たり・風通し良好です。
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【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。２面採光で日当たり・風通し良好です。 
【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩６分！ スーパー、コンビニも揃っており暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 大きな窓があり開放感のある印象。 約１８．５帖の広々としたＬＤＫでおくつろぎいただけます。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【キッチン】 《キッチン》 バルコニーに面した足元からの窓があり明るいキッチン。 リビングの様子を見ながらお料理可能！ ＩＨクッキングヒーターのためお手入れも簡単です。 
【キッチン】 《キッチン》 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ キッチンに内臓されているので場所もとらず、暮らしを便利にしてくれる設備です。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ ◎浴室乾燥暖房機付き 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 収納が豊富でシャンプーやタオル等のストック品もすっきり！ -
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さ◎ 収納スペースをしっかりと確保しています。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 お掃除がしやすいすっきりとしたデザイン。 
【洋室】 《洋室１》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。 南東向きのバルコニーに面した足元からの窓があり、日差しを長時間受ける事が出来るあたたかいお部屋です。 
【洋室】 《洋室１ クローゼット》 照明付きで使いやすいクローゼット。 収納スペースをしっかりと確保しています。 
【洋室】 《洋室２》 約６帖のお部屋です。 東向きの窓があり朝日を取り込みやすく、こども部屋等にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室２ クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しています。 
【洋室】 《洋室３》 約７帖のお部屋です。主寝室としてもおすすめ♪ ＬＤＫと同様にシンプルで落ち着いた雰囲気の内装です。 -
【洋室】 《洋室３ クローゼット》 大きめのクローゼットがあります。ご家族みなさまのお洋服等をすっきり収納可能で、お部屋をきれいに保つことができます。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。帰り着くたびに安心感とゆったりした気持ちに包まれる玄関まわりです！シューズクローゼットがあり、ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能♪ 
【玄関】 《玄関 収納》 各部屋はもちろん、玄関部分にも収納スペースをしっかりと確保！災害時用の水や保管食なども置く事ができるので便利な収納スペースです。 
【廊下】 《廊下》 
【その他室内】 《玄関・廊下》 玄関を上がるとおしゃれな飾り棚スペースがあります。 収納として活用、季節の雑貨やお気に入りのアイテムを飾る等、使い方は様々です♪ 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 ８階のため眺望良好です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
石油暖房
セントラルヒーティング
灯油
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
始発駅
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■アクセス良好
地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩６分！通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境良好
「セブンイレブン」、「ラルズマート」まで徒歩４分！お買物がしやすく暮らしに便利♪
近隣に公園もありお子様ものびのびと遊ぶことができます。
■２０２６年２月リノベーション
・全室クロス張替・床材張替・建具交換・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
きれいなお部屋で新生活♪ご覧になってみませんか？
■間取り
８階・南東向き・２面採光で日当たり、風通し良好です。
カウンターキッチンを採用しておりコミュニケーションのとりやすいつくり♪
全居室６帖以上・収納スペースあり！
◇トランクルームあり※無償
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目１４-１ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.87㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真駒内桜山小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 真駒内中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,740円/月 | 修繕積立金 | 20,710円/月 |
| その他費用 | メンテナンス負担料:2700円/月・熱基本料:1500円/月 町内会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619522 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■２０２６年２月リノベーション
■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩６分
■南東向きで日当たり良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■