【間取り】
ウォークインクローゼット×２！収納スペース充実の３ＬＤＫのお部屋です。広々としたＬＤＫで家族団らん♪
【外観】
《外観写真》
地下鉄南北線・ＪＲ学園都市線Ｗアクセス！
暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線・ＪＲ学園都市線Ｗアクセス！ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》 
【その他屋外】 《敷地内テニスコート》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■アクセス良好
地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩１５分
JＲ学園都市線「新川」駅 徒歩１７分
２沿線利用可能で暮らしに便利な立地です。
■周辺環境充実
・スーパーアークス 徒歩５分
・ツルハドラッグ 徒歩５分
お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校 徒歩約１０分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、のびのびと遊ぶことも可能です。
■２０２６年１２月リノベーション
・全室クロス・床材・建具・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
◇７階のため眺望良好♪
◇各部屋に収納スペースを確保・ウォークインクローゼットあり
◇約８６㎡の３ＬＤＫ！子育てファミリーにもおすすめ
◇敷地内テニスコートあり
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十五条西１２丁目２番８ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.12㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2019年10月 外壁 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] 【共用】2025年10月 エレベーターリニューアル |
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| 総戸数 | 145戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組・株式会社地崎工業 | ||
| 管理会社 | エムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新陽小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,502円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902745 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１２月リノベーション完成予定
■地下鉄南北線・ＪＲ学園都市線Ｗアクセス
■周辺環境充実■ウォークインクローゼットのある３ＬＤＫ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■