【間取り】
南西向きで日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分！
通勤・通学に便利な立地です。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分！ 通勤・通学に便利な立地です。 
【リビング】 《リビング》 アクセントクロスがおしゃれな約１５．７帖のＬＤＫ。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 南西向きのバルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。 エアコンがあり快適にお過ごしいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ キッチンに内臓されているので場所もとらず、暮らしを便利にしてくれる設備です。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ 冷蔵庫を設置してもゆとりある広さ♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約５．４帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【収納】 《洋室１ クローゼット》 たっぷり収納可能！各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約５．２帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ♪ こちらにもクローゼットあり。各部屋に収納スペースを確保しています。 
【洋室】 《洋室３》 約７帖のゆとりある広さ！主寝室としてもおすすめです。 横に広いクローゼットで収納スペース充実！ 
【納戸】 《サービスルーム》 収納部屋、書斎、趣味のお部屋等、使い方は様々！ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 白を基調としたシンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 -
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 ８階のため眺望良好です。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで、夏も快適に過ごせます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【共用部分】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 
【共用部分】 《駐輪場》 
【駐車場】 《駐車場》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
石油暖房
エアコン
灯油
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
■アクセス良好
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分！通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
・マックスバリュ 徒歩２分
・セブンイレブン 徒歩５分
お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
・小学校 徒歩４分
・中学校 徒歩５分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊べる環境が整っています。
■リノベーション内容
・クロス貼替・床材貼替・ハウスクリーニング・建具・照明器具
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
リノベーション済みのきれいなお部屋で新生活♪
■日当たり良好
南西向きかつ８階部分のため日当たり良好です。
◇都市ガス給湯で経済的
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似二条７丁目２－２０ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.32㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2020年09月 大規模修繕 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明器具、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | 敷地:819.24㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：2400円/年 【駐輪場】空有 料金：1200円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 琴似小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 琴似中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,720円/月 | 修繕積立金 | 17,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768783 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年５月リノベーション
■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分
■周辺・子育て環境充実で暮らしに便利な立地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■