【間取り】
《間取》
90㎡超のゆとりある住空間です。
各部屋に収納スペースを確保・ウォークインクローゼットやシューズクローゼットもございます。
【外観】
《外観》
JR・地下鉄とダブルアクセス可能な立地です！
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■
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【外観】 《外観》 JR・地下鉄とダブルアクセス可能な立地です！ ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■ 
【キッチン】 《キッチン》 こちらの画像はイメージです。 リノベーション完成次第写真を更新いたします。 
【トイレ】 《浴室》 こちらの画像はイメージです。 リノベーション完成次第写真を更新いたします。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 こちらの画像はイメージです。 リノベーション完成次第写真を更新いたします。 
【トイレ】 《トイレ》 こちらの画像はイメージです。 リノベーション完成次第写真を更新いたします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
セントラルヒーティング
エアコン
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
≪間取・設備≫
○９０㎡超のゆとりある住空間でご家族のプライベートも確保
○東・西・南の三方角部屋。陽当たり・風通し良好
○回遊動線で家事や身支度をスムーズに
○全居室収納スペースあり
○トランクルームあり：無償
○駐輪場：無償
≪住環境≫
○交通アクセス良好、通勤・通学に便利な立地。
地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩１０分
ＪＲ千歳線「新札幌駅」徒歩１３分
○セイコーマート：徒歩４分
○マックスバリュ：徒歩９分
○新さっぽろ駅には便利な複合施設が併設されています。
・スーパー、ドラッグストア、飲食店
・眼科、内科、耳鼻科などのクリニック
・郵便局、銀行など 普段の生活に欠かせない施設が揃っています！
≪２０２６年２月リノベーション≫
○新規交換
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具
○新規貼替 ○その他
・クロス全室・床材 ・ハウスクリーニング
現在工事中です！完成次第写真を更新いたします。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町１１丁目１－２ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『新さっぽろ』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ千歳線『新札幌』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.71㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年12月 外壁 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：6,000円/月～9,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | もみじの森小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | もみじ台中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,620円/月 | 修繕積立金 | 21,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4534501 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■三方角部屋で陽当たり・風通し良好、収納も豊富なお部屋。交通アクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790