値下げ物件
【間取り】
リビング～キッチン～洗面脱衣室がつながっており家事動線がスムーズ♪２面バルコニーで風通し良好です。
【リビング】
《リビング》
シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪
キッチンとのつながりも感じるつくりになっています。
-
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ キッチンとのつながりも感じるつくりになっています。 
【外観】 《外観写真》 ＪＲ【苗穂】駅徒歩３分！アクセス良好で暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸開けるとより明るい印象♪ ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどります。 
【キッチン】 《キッチン》 交換済みのきれいなキッチンでお料理も捗ります♪ ３口コンロのため効率的にお料理可能！ 
【浴室】 《浴室》 リフォーム済みのきれいなバスルーム！ １日の疲れを癒してくれます。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【洗面所】 《洗面室》 キッチンとの出入りもしやすい洗面室。 収納スペースがあり、タオルや洗剤のストック等もスッキリ。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 ２面に窓があり日当たり・風通し良好♪ グレーの壁紙がおしゃれな印象です。 
【洋室】 《洋室１》 約６帖のお部屋です。 クローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【洋室】 《洋室２》 リビングと隣接する約５．１帖のお部屋です。 バルコニー面した大きな窓があり明るいお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 クローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保！ お部屋をスッキリと保つことができます。 
【洋室】 《洋室３》 約５．５帖。グリーンのアクセントクロスがおしゃれな印象のお部屋です。 -
【洋室】 《洋室３》 バルコニーに面した足元からの窓があるお部屋。 より広々とした印象になります。 
【玄関】 《玄関》 収納スペースをしっかりと確保しています。 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【その他室内】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 
【エントランス】 《エントランス》 
【共用部分】 《共用部分》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
灯油
照明器具
ダウンライト
オートロック
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
都市近郊
通風良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
■アクセス良好
ＪＲ「苗穂」駅徒歩３分！「札幌」駅まで１駅と中心部へのアクセス良好。
地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩１３分と２沿線利用可能です。
■周辺環境充実
コンビニ、スーパー、病院等が徒歩圏内に揃っており、暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
公園が近くお子様ものびのびと遊ぶことができます。
■２０２５年１０月リフォーム
・クロス貼替・ＣＦ貼替・ボイラー、ファンコン交換・スイッチ、コンセント交換
・キッチン、ユニットバス、トイレ交換・シリンダー交換（玄関・トランクルーム）
◇ペット飼育可能※細則あり
◇都市ガス、灯油給湯を利用の物件です。
◇トランクルームあり
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東１０丁目１５－１２ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ千歳線『苗穂』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『バスセンター前』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ北海道バス『苗穂駅』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.80㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向15.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ボイラー交換、ダウンライト交換、スイッチ・コンセント交換、シリンダー交換（玄関・トランクルーム） |
||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス 札幌支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,360円/月 | 修繕積立金 | 15,700円/月 |
| その他費用 | 分譲駐車場管理費:1200円/月・分譲駐車場積立金:800円/月 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4530232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２５年１０月リフォーム
■ＪＲ「苗穂」駅徒歩３分！周辺環境・子育て環境充実の立地■ペット飼育可能
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■