■ペット飼育可能な４ＬＤＫ
■角部屋・２面バルコニーで風通し良好
■リフォーム済みで室内状況良好
【間取り】
角部屋・２面バルコニーで風通し良好♪ファミリーにもおすすめのお部屋です。
【外観】
《外観写真》
札幌市電「西線１６条」駅徒歩７分！
コンビニ・スーパーも近く、便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 札幌市電「西線１６条」駅徒歩７分！ コンビニ・スーパーも近く、便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ ゆったりとおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 南東向きで日当たり良好。 あたたかな空間はご家族みなさまの団らんの場になります。 
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 足元からの窓があり開放感のある印象です。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単！ 
【キッチン】 《キッチン》 お料理に集中できる独立キッチン！ 調理中のにおいがリビングに広がりにくく、窓があるため換気がしやすい◎ 
【浴室】 《浴室》 交換済みのきれいなバスルーム。 落ち着いた雰囲気の内装で１日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 横にも収納スペースがあるのが嬉しい◎ 
【洗濯機置場】 《洗濯機置場》 上部棚付き♪洗剤やタオルのストック置き場等に便利！ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 《洋室１》 約６．１帖のお部屋です。 クローゼットあり。収納スペースが充実しています。 
【洋室】 《洋室１》 バルコニーに面した足元からの窓があり光を取り込みます。 
【洋室】 《洋室２》 こちらもバルコニーに面した約５帖のお部屋です。 こども部屋等にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室２》 各部屋に収納スペースを確保しています。 -
【洋室】 《洋室３》 約５．５帖のお部屋です。 
【和室】 《和室》 ２面採光で日当たり良好！約６．４帖のお部屋です。 
【和室】 《和室》 リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【収納】 《玄関収納》 ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能です。 
【その他室内】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 
【バルコニー】 《バルコニー》 ２面バルコニーで風通し良好♪ -
【収納】 《収納》 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【共用部分】 《駐輪スペース》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
灯油
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
ペット相談
■アクセス良好
札幌市電「西線１６条」駅徒歩７分！札幌中心部へのアクセス良好で通勤・通学に便利！
■周辺環境充実
「ラルズマート」まで徒歩２分！コンビニ、飲食店等も揃っており暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校徒歩７分、中学校徒歩３分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
■リフォーム２０２６年２月完成 室内状況良好です！
・水回り一部交換（ユニットバス・トイレ・洗面化粧台）
・クロス貼替・照明交換・ボイラー交換 等
◇ペット飼育可能※細則あり
◇角部屋・２面バルコニーで風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目4番７ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１６条』 徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『ロープウェイ入口』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.18㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・他[照明交換、ボイラー交換] |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | 敷地:1557.41㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 13,530円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4527658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■ペット飼育可能な４ＬＤＫ
■角部屋・２面バルコニーで風通し良好
■リフォーム済みで室内状況良好
■小中学校・スーパー等が近く暮らしに便利