値下げ物件
■令和６年１１月リフォーム済！スウェーデンハウス施工、収納豊富な４ＬＤＫ+Ｓの戸建■
【間取り】
≪間取≫
収納豊富な4LDK+S（ウォークインクローゼット）のお住まいです。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■
【外観】
≪外観≫
スウェーデンハウス施工の住宅。令和6年11月にリフォーム済です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 ≪外観≫ スウェーデンハウス施工の住宅。令和6年11月にリフォーム済です。 ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■ 
【リビング】 ≪リビング≫ 約17.9帖のLDK。明るく落ち着いた雰囲気の心地良い空間。ゆったりとご家族そろって寛げます。 
【リビング】 ≪リビング≫ 隣接する和室の扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。 
【和室】 ≪和室≫ リビング横の和室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。 
【収納】 ≪和室・収納≫ 奥行きのある収納で、布団なども収納可能です。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ 大きな窓・二面採光で明るいキッチン。IHクッキングヒーター採用で安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ Ｌ型キッチンで、キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが広くなります。 -
【洗面所】 ≪洗面室≫ タオル掛けタイプのヒーター、洗濯機置き場上部には収納があり、使い勝手の良い洗面室です。 
【浴室】 ≪浴室≫ ドーム型の天井で開放感のある浴室。追い焚き機能付きです。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 見た目がスッキリしたタンクレストイレ。空間が広く感じられます。 
【玄関】 ≪玄関≫ 木の温もりを感じられる玄関。パネルヒーター付きで玄関も暖か。 
【収納】 ≪階段下・収納≫ 掃除用具や日用品のストックなどたっぷり収納可能です。 
【洋室】 ≪洋室1≫ 約8.1帖の洋室。梁が見える天井で、開放感があり、木の温もりを感じられる空間です。 
【洋室】 ≪洋室1≫ ドア横にはデスクが設置されており、リモートワークなどにも利用できます。 -
【収納】 ≪洋室1・ウォークインクローゼット≫ 季節の衣類なども収納可能！住空間をすっきりと見せる事ができます。 
【洋室】 ≪洋室2≫ 約4.7帖の洋室。全室収納があり、お部屋を広く見せられます。 
【洋室】 ≪洋室3≫ 約4.7帖の洋室。二面採光で明るい空間です。 
【庭】 ≪庭≫ 広々としたお庭あり、や家庭菜園などを楽しむことができます。 
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫ エアコン付きで、夏も快適に過ごせます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
セントラルヒーティング
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
■敷地■
○敷地面積は広々２４８.４０㎡（約７５.１４坪）
○南側に広々としたお庭あり
○敷地内に２台以上駐車可能（カースペース）※車種によります
■間取■
○ＬＤＫは三面採光で陽当たり良好
○全居室（ＷＩＣあり）、階段下、パントリーがあり収納スペース豊富
■リフォーム内容■
・外壁、屋根塗装
・全室クロス張替
・灯油ボイラー設置
・洗面化粧台交換
■周辺環境充実■
○東光ストア：車５分
○ツルハドラッグ：車６分
○ロピア：車６分
○緑豊かで自然を多く感じられる立地。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区清田十条３丁目９－５ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 バス乗車22分 中央バス ヒルズガーデン西 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公116.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公248.4㎡(75.14坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清田緑小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 清田中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4341158 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■木の温もりを感じられる４ＬＤＫ+Ｓ（ＷＩＣ）の戸建です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
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