【間取り】
南向きのため日当たり良好。カウンターキッチンのためコミュニケーションのとりやすいつくりになっています。各部屋にクローゼットがあり、収納スペースをしっかりと確保◎
【外観】
《外観写真》
札幌市電「西線９条旭山公園通」駅まで徒歩１０分！
現在内装リノベーション工事中！完成次第写真を更新いたします。
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【外観】 《外観写真》 札幌市電「西線９条旭山公園通」駅まで徒歩１０分！ 現在内装リノベーション工事中！完成次第写真を更新いたします。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《トランクルーム》 
【共用部分】 《駐輪場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
ガス暖房
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
■アクセス良好・周辺環境充実
札幌市電「西線９条旭山公園通」駅まで徒歩１０分！
徒歩１０分圏に、スーパー（ラルズマート・イオン）・サツドラ・コンビニ等があり、普段のお買い物も大変便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩３分のためお子様も無理なく安心して通うことができます。
■ペット飼育可能
大切なペットと暮らすことのできるお部屋です。※飼育細則有（犬・猫は体長５０ｃｍ以内）
■２０２６年１２月リノベーション
・クロス全室・床材・ハウスクリーニング・建具・電気温水器・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
■間取り
南向きで日当たり良好。カウンターキッチンのためコミュニケーションもとりやすいＬＤＫとなっています。
各部屋にクローゼットがあり、収納スペースをしっかりと確保◎
※エレベーター停止階は１・３・６階
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十条西１８丁目１－３ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通駅』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『西１８丁目駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.53㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 126戸 | 面積 | 敷地:6089.25㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 15,980円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１２月リノベーション完成予定
■ペット飼育可能■周辺環境充実で暮らしに便利な立地
現在リノベーション工事中！完成次第、写真を更新いたします。
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■