【間取り】
２０帖越えの広々ＬＤＫ+各居室６帖以上！
ゆとりある広さで暮らしの質を高めてくれます。
収納スペース豊富なのも嬉しい◎
【外観】
《外観写真》
JＲ学園都市線「あいの里教育大」駅 徒歩１０分！
小学校も近く、子育てファミリーにもおすすめのマンションです。
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【外観】 《外観写真》 JＲ学園都市線「あいの里教育大」駅 徒歩１０分！ 小学校も近く、子育てファミリーにもおすすめのマンションです。 
【外観写真】 《外観写真》 
【駐車場】 《駐車場》 
【駐車場】 《来客用駐車場》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
FF暖房
灯油
オートロック
防犯カメラ
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■周辺環境充実
ＪＲ学園都市線「あいの里教育大」駅 徒歩１０分
・ローソン 徒歩４分・ツルハドラッグ 徒歩５分・コープさっぽろ 徒歩６分
お買い物がしやすく暮らしに便利！
■子育て環境充実
小学校まで徒歩４分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
■リノベーション
・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活♪
■間取り
約１１５㎡×５ＬＤＫの“戸建て感覚”で暮らせるゆとり空間！
コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用しています。
ファミリーＣＬがあり、収納スペース充実！ 南西向きで日当たり・風通し良好です。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里三条６丁目１０番１ | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ札沼線『あいの里公園』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 115.67㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹下建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻城小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| 管理費 | 15,037円/月 | 修繕積立金 | 14,574円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816716 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１０月リノベーション完成予定
■ＪＲ学園都市線「あいの里教育大」駅 徒歩１０分
■約１１５㎡×５ＬＤＫの“戸建て感覚”で暮らせるゆとり空間
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■