【間取り】
サンルームがある角部屋！日当たり・風通し良好で快適にお過ごしいただけます。
【外観】
《外観写真》
札幌市電「東屯田通」駅 徒歩４分！
小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ！
周辺環境充実のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 札幌市電「東屯田通」駅 徒歩４分！ 小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ！ 周辺環境充実のマンションです。 
【防犯設備】 《オートロック》 
【その他設備】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 
【共用部分】 《駐輪場》 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《ゴミ置き場》 扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！ 
【外観写真】 《外観写真》 リノベーション完成次第、室内写真を追加いたします。お楽しみに♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アクセス良好
札幌市電「東屯田通」駅 徒歩４分
通勤通学に便利な立地！
■周辺環境充実
北海市場（スーパー）、ベーカリー、サツドラ、西松屋等が揃った「アクロスプラザ南２２条」が徒歩約３分と
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
・小学校 徒歩８分
・中学校 徒歩５分
お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。
■２０２６年１０月リノベーション
・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
◇南西向き角部屋で日当たり・風通し良好
◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン
◇サンルームあり！多目的に活用可能♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目１－１ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『東屯田通』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩20分 (約1600m) 札幌市南北線『中の島』 徒歩20分 (約1600m) 札幌市軌道線『幌南小学校前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.07㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社間組 | ||
| 管理会社 | エムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～9,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌南小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 柏中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,240円/月 | 修繕積立金 | 15,334円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2700円/年 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816124 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１０月リノベーション完成予定
■サンルームのある角部屋３ＬＤＫ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■