【間取り】
８５㎡×４ＬＤＫの“戸建て感覚”で暮らせるゆとり空間！
※現況優先
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線【ひばりが丘駅】徒歩１３分の便利な立地にある１４階建てマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線【ひばりが丘駅】徒歩１３分の便利な立地にある１４階建てマンションです。 
【リビング】 《リビング》 リフォーム完成！室内状況良好です。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 足元からある大きな窓からは明るい光が差し込みます。 １２階で日当たり良好です。 
【リビング】 《リビング》 明るい光が差し込むＬＤＫは家族団らんの場。シンプルな内装でインテリアも選びやすい！ 
【キッチン】 《キッチン》 家族のコミュニケーションが取りやすい！ 毎日の家事負担を軽減してくれる食洗器付き！ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルームでゆったり♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 凹凸が少なくお掃除のしやすいデザイン。 
【洋室】 《洋室１》 リビングに隣接する日当たり良好なお部屋。 約６帖の空間です。リビングの延長としても◎ 
【ウォークインクローゼット】 《洋室１ ウォークインクローゼット》 グリーンがアクセント！利便性・デザイン性のあるＷＩＣです。 
【洋室】 《洋室２》 リビングに隣接する約６帖のお部屋。 こども部屋等にもおすすめ！ 
【ウォークインクローゼット】 《洋室２ ウォークインクローゼット》 収納家具が不要になりお部屋をより広くお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室３》 約６．７帖のお部屋です。ゆとりある広さで使い勝手も◎ 
【洋室】 《洋室３ クローゼット》 こちらのお部屋も収納スペース充実！ -
【洋室】 《洋室４》 約７．１帖のお部屋です。主寝室としてもおすすめ！ 
【洋室】 《洋室４》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保！ すっきり収納可能です。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで、夏も快適にお過ごしいただけます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【眺望写真】 《眺望写真》 １２階のため眺望良好です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 眺望写真です。 前面建物の影響を受けにくい開放感ある景色です。 -
【バルコニー】 《バルコニー》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
セントラルヒーティング
エアコン
BS
オートロック
モニタ付オートロック
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■アクセス・周辺環境充実
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩１３分・「大谷地」駅徒歩１５分
「ファミリーマート」徒歩５分、「ツルハドラッグ」徒歩８分！
ひばりが丘駅を出てすぐの位置に「コープさっぽろ」があり、お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校は徒歩約１１分、中学校は徒歩約９分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
大谷地駅周辺には小児科や内科の入ったビルや総合病院もあり、お子様がいらっしゃるご家庭に便利な環境です。
■２０２６年２月リフォーム
・和室→洋室・押入→WIC・キッチン(食洗器付き)、トイレ、浴室交換
・床クロス全面貼り替え・建具交換・玄関収納(下足入れ)交換・窓(インプラス)・エアコン設置・暖房(ファンコンベクター)交換
◇トランクルームあり※無償
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東６丁目２-８ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『ひばりが丘』 徒歩13分 (約1040m) 札幌市東西線『大谷地』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.32㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2018年04月 外壁 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[・玄関収納・窓・エアコン設置・暖房交換] |
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| 総戸数 | 146戸 | 面積 | 敷地:7012.17㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | イワクラホーム株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：200円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷地東小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,385円/月 | 修繕積立金 | 10,238円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4596815 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■２０２６年２月リフォーム
■子育てにも便利な立地
■８５㎡×４ＬＤＫの“戸建て感覚”で暮らせるゆとり空間