値下げ物件
【間取り】
《間取り》
南東向きで日当たり良好♪
各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩５分！
暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩５分！ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 ２面採光で日当たり良好♪明るく快適なＬＤＫには自然と家族みんなが集まってきます。 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した大きな窓があり採光を確保。エアコンがあり快適にお過ごしいただけます。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ シンプルで使いやすい内装です。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース豊富なシステムキッチン！ すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 
【キッチン】 《キッチン》 お料理に集中できる独立キッチン！ 調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎ アクセントクロスがおしゃれ♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 ヘリボーンの床が可愛らしい洗面室。 明るく清潔感のある空間です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビングと隣接するお部屋です。リビングの延長として、お子様プレイルーム等使い方は様々♪ 
【洋室】 《洋室２》 主寝室としてもおすすめなゆとりある広さのお部屋です。 ２面採光で風通し良好♪ 
【洋室】 《洋室２》 シンプルで落ち着いた雰囲気の内装で、インテリアも選びやすい♪ 
【洋室】 《洋室２ クローゼット》 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 -
【洋室】 《洋室３》 白を基調としたシンプルな内装です。こども部屋等にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室３ クローゼット》 奥行があり使いやすい！ 各部屋に収納スペースを確保しています。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで、快適にお過ごしいただけます。 
【その他設備】 《物干し》 -
【駐車場】 《駐車場》 
【外観写真】 《来客用駐車場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
■アクセス良好
地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩５分！通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
○セブンイレブン徒歩３分
○ツルハドラッグ徒歩８分
○マックスバリュ徒歩７分
徒歩圏内でお買物が完結！毎日の暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩８分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園や子育て支援センターもございます。
■２０２６年３月リフォーム
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ交換・全室クロス張替、フローリング張替 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇各部屋に収納スペースを確保◇トランクルームあり◇南東向きで日当たり良好
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４-１８ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『月寒中央』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東豊線『美園』 徒歩13分 (約1040m) 札幌市東西線『白石』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.60㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | 敷地:2447.75㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～14,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 月寒小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 月寒中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637770 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩５分
■２０２６年３月リフォーム！
■小学校が近く子育てファミリーにもおすすめ
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■TEL：011-215-0790■