【間取り】
南西角部屋で日当たり・風通し良好♪収納スペースも豊富な物件です。
【リビング】
《リビング》
約１６．７帖のＬＤＫ。南向きのバルコニーに面した窓からは明るい光が差し込みます。
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【リビング】 《リビング》 約１６．７帖のＬＤＫ。南向きのバルコニーに面した窓からは明るい光が差し込みます。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ 
【リビング】 《リビング》 ２面採光で日当たり良好！ シンプルで落ち着いた雰囲気。ご家族で寛げる空間です。 
【キッチン】 《キッチン》 お料理に集中できる独立キッチン！ 調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ ◎換気乾燥暖房機付き 
【洗面所】 《洗面室》 鏡が大きく使いやすい洗面化粧台！ 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 洗濯機置場は上部棚付き♪ 洗剤やタオルのストック置き場等に便利！ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ -
【洋室】 《洋室１》 約５帖、リビングと隣接するお部屋です。 バルコニーに面した足元からの窓があり日当たり良好！ 
【洋室】 《洋室１ クローゼット》 奥行きがありたっぷり収納可能！ 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約６．１帖のお部屋です。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【洋室】 《洋室３》 約７帖のゆとりある広さのお部屋です。 写真には写っていないのですが、こちらのお部屋もクローゼットあり！各部屋に収納スペースを確保しています。 
【玄関】 《玄関》 白を基調としたシンプルな玄関。 シューズクローゼットがありたっぷり収納可能！ 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 ４階のため眺望良好です。 -
【外観】 《外観写真》 ダブルアクセス可能・周辺環境充実で便利な立地のマンションです。 
【外観写真】 《外観写真》 除雪もされており、しっかり管理されていることがわかります◎ 
【駐車場】 《駐車場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
照明器具
ネット専用回線
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
■アクセス良好
地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩１４分・「元町」駅徒歩１７分！
■周辺環境充実
「セブンイレブン」「サンドラッグ」徒歩３分、「アレスパ（スーパー）」徒歩６分！
複数のスーパー、郵便局、銀行等も徒歩圏内に揃っています。暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩９分、中学校まで徒歩６分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
「美香保公園」まで徒歩６分！のびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■２０２６年３月リフォーム
・床材貼替・クロス貼替・建具・照明器具・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
完成次第写真を更新いたします！
◇南西角部屋で日当たり・風通し良好◇各部屋に収納スペースを確保◇トランクルームあり※無償◇２面バルコニー
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東８丁目３-１３ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩14分 (約1120m) 札幌市東豊線『元町』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.02㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明器具] |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | 敷地:1351.48㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美香保小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 明園中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,200円/月 | 修繕積立金 | 20,160円/月 |
| その他費用 | 町内会除雪費:50円/月 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4592286 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年３月リフォーム
■南西角部屋・日当たり良好
■小・中学校が近く子育て環境充実の立地
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■TEL：011-215-0790■