【間取り】
南東向きで日当たり良好♪ファミリークローゼット、ウォークインクローゼットがあり収納スペース豊富なお部屋です。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩８分
地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩１０分
Ｗアクセス可能で暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩８分 地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩１０分 Ｗアクセス可能で暮らしに便利な立地のマンションです。 
【駐車場】 《駐車場》 
【駐車場】 《駐車場》 屋根付きで便利！ 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》 屋根付きで雨や雪から自転車を守ってくれます。 
【外観写真】 《外観写真》 スロープ付きでベビーカー等も利用しやすい♪ 
【その他屋外】 《ゴミ置き場》 扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！ -
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
多頭飼い可
■アクセス良好
地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩８分
地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩１０分
Ｗアクセス可能で通勤通学に便利な立地！
■周辺環境充実
「セブンイレブン」「ツルハドラッグ」が徒歩２分とお買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校 徒歩８分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。
■２０２６年１０月リノベーション
・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング・電気温水器
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
◇南東向き・最上階で日当たり、眺望良好
◇ペット飼育可能※細則有
◇トランクルーム有（無償）
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平四条３丁目１番１ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『学園前』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東西線『菊水』 徒歩10分 (約750m) 札幌市東豊線『豊水すすきの』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.58㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[電気温水器] 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 218戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島・竹中・戸田・青木共同企業体 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居(一部商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊平小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,910円/月 | 修繕積立金 | 9,950円/月 |
| その他費用 | 口座振替手数料:55円/月・水道使用料金:4224円/月 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１０月リノベーション完成予定
■地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩８分■ペット飼育可能
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■