【間取り】
南西向きで日当たり良好♪各部屋６帖以上・収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
駐車スペース確保！
バス停、スーパーが近く暮らしに便利な立地の戸建て住宅です。
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【外観】 《外観写真》 駐車スペース確保！ バス停、スーパーが近く暮らしに便利な立地の戸建て住宅です。 
【リビング】 《リビング》 南西向きで日当たり良好！足元からの窓が光を取り込みます。 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 
【リビング】 《リビング》 落ち着いたブラウンのフローリングが部屋に深みを与え、心地よい重厚感を生むことができます。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 自然と会話が弾みコミュニケーションのとりやすいつくり♪ 
【キッチン】 《キッチン》 戸を開けると洗面室へとつながっており家事動線もスムーズで使い勝手良好◎暮らしに寄り添った間取りです。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６．５帖のお部屋。 日当たり良好であたたかな空間です。 リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【収納】 《洋室１ クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約６帖のお部屋です。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【洋室】 《洋室３》 ２階、バルコニーに面した約６帖のお部屋です。 足元からの窓があり日当たり良好♪ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 -
【冷暖房・空調設備】 《暖房機》 
【玄関】 《玄関》 風除室あり！冷気や雪の侵入を防いでくれます。 
【駐車場】 《駐車場》 
【バルコニー】 《バルコニー》 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望》 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。 
【庭】 《庭》 お子様がのびのびと遊んだり、家庭菜園スペースにしたり、、、使い方は様々です♪ 
【冷暖房・空調設備】 《暖房》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
LDK15畳以上
全居室6畳以上
南西向
出窓
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
前道6m以上
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
■アクセス・周辺環境充実
・北海道中央バス「平岡７条３丁目」停 徒歩３分
・産直生鮮市場 徒歩８分
・サンドラッグ 徒歩９分
閑静な住宅地でありながら、お買い物がしやすく毎日の暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小・中学校はお子様も無理なく通うことができる距離で安心！
近隣に公園が複数あり、のびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■２０２６年４月リフォーム
・床材・クロス全室・建具・サッシ・間取り変更（和室→洋室）
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇南西向きで日当たり良好♪◇各部屋に収納スペースを確保
◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン
◇ＬＤＫ～洗面室へスムーズな家事動線を確保
◇駐車スペース確保◇前面道路が広く駐車しやすい♪
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡八条４丁目５－７ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車15分 北海道中央バス 平岡７条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) 北海道中央バス『平岡７条３丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公181.5㎡(54.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 戸建住環境保全地区 | ||
| 小学区 | 平岡中央小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 平岡中央中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4822873 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年４月リフォーム■閑静な住宅地にある４ＬＤＫ
■南西向き・収納スペース充実
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■TEL：011-215-0790■