【間取り】
ゆとりある広さ、２０帖越えのＬＤＫ！ゆったりとおくつろぎいただけます。南西向きで日当たり良好♪各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩５分！
暮らしに便利な立地のマンションです。
-
【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩５分！ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【共用部分】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》 
【共用部分】 《ゴミ置き場》 カラス等に荒らされる心配を軽減！ 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
FF暖房
LDK20畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■アクセス良好
地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩５分！通勤・通学がしやすく便利な立地です。
■周辺環境充実
・イオン 徒歩３分
・セブンイレブン 徒歩５分
・ファミリーマート 徒歩５分
駅からのアクセスもしやすく、お買い物もしやすい♪暮らしに便利な立地です。
・小学校 徒歩６分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
■２０２０年１月リフォーム
・キッチン、カップボード、浴室、トイレ、洗面台、給湯器、ＦＦストーブ交換
・フローリング、壁、天井クロス貼替・内窓サッシ一部交換・土間タイル、ＣＦ貼替 等
◇２０帖越えの広々ＬＤＫ◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン
◇各部屋に収納スペースを確保！◇トランクルームあり
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒七条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.06㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2020年01月 壁、天井 ・床 ・サッシ ・他[ＦＦストーブ交換] |
||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:1206.13㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 18,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824104 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩５分
■リフォーム履歴あり！室内状況良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■