■２０２６年８月リノベーション
■小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ
【間取り】
南東向きで日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。２面バルコニーで風通しも良好♪
【外観】
《外観写真》
小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめの立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめの立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ グレーのスタイリッシュなデザインです。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース豊富ですっきりと片付き、お料理も捗ります！ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪◎浴室乾燥暖房機付き -
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約５．８帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 バルコニーに面したお部屋です。 風通し良好で快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 ウォークインクローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【ウォークインクローゼット】 《ウォークインクローゼット》 衣類の管理がしやすく、衣替え等の手間を省くことができます♪ 
【洋室】 《洋室３》 約５．９帖のお部屋です。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ -
【洋室】 《洋室３》 クローゼットあり。収納スペースが充実しています。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ ２面バルコニーで風通し良好♪ 
【眺望写真】 《眺望写真》 遮るものがなく、気持ちの良い景色です。 
【その他設備】 《浴室乾燥機暖房機》 冬は雪が降る北海道。お天気に左右されることなくお洗濯が可能です。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》 屋根付きで使いやすい♪ 
【共用部分】 《ゴミ置き場》 扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！ -
【共用部分】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アクセス・周辺環境充実
ＪＲ函館本線「白石」駅 徒歩１８分
セブンイレブン 徒歩２分
ツルハドラッグ 徒歩８分
業務スーパー 徒歩１０分
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校 徒歩６分
中学校 徒歩８分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。
■２０２６年８月リノベーション
・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
◇南東向き・２面採光で日当たり、風通し良好
◇トランクルーム有（無償）
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷四条３丁目３番５ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『白石』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.88㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北白石小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 北白石中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 6,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816865 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
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■小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ
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■TEL：011-215-0790■