【間取り】
南東向き・各部屋に収納スペースを確保しています。
専用庭付きのお部屋です。
【リビング】
《リビング》
南東向きで日当たり良好なリビング。
ゆったりとおくつろぎいただけます。
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【リビング】 《リビング》 南東向きで日当たり良好なリビング。 ゆったりとおくつろぎいただけます。 
【外観】 《外観写真》 地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅 徒歩８分！ 便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ シンプルな内装でインテリアも選びやすい！ 
【リビング】 《リビング》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 
【キッチン】 《キッチン》 白を基調とした新品交換済みのキッチン！ カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機置場は上部棚付き♪ 洗剤やタオルのストック置き場等に便利！ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部棚あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 約５．２帖のお部屋です。 こども部屋等にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室１》 クローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保しています。 
【洋室】 《洋室２》 約７帖のお部屋です。ゆったりとおくつろぎいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 クローゼットあり、収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 -
【洋室】 《洋室３》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。 
【洋室】 《洋室３》 シンプルで使いやすい内装です。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。白を基調とした明るい印象です。 シューズボックスがあり、ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能です。 
【その他室内】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心です。 
【バルコニー】 《バルコニー》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
照明器具
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
階下に住戸無
即入居可
ペット不可
■アクセス良好
地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅 徒歩８分！通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「セイコーマート」徒歩５分！スーパー、郵便局、ドラッグストア等が徒歩圏内に揃っており、暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩１０分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■２０２５年１２月リフォーム
・クロス、フローリング、クッションフロア貼替・照明器具・コンセント、スイッチ交換
・建具交換・シューズボックス交換・インナーサッシ交換・和室→洋室変更
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、給湯器交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
■階下に住戸無し・専用庭付き
１階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなり、出入りもしやすいというメリットがあります。
また、専用庭を使用可能です！家庭菜園等をお楽しみいただけます。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５番２３ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東豊線『月寒中央』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.65㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.80㎡ |
| その他 | 35.51㎡ 600円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[照明器具、コンセント・スイッチ交換、和室→洋室] |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | 敷地:2175.69㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 月寒小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 羊丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,584円/月 | 修繕積立金 | 19,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4584856 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２５年１２月リフォーム
■地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅 徒歩８分
■専用庭のある３ＬＤＫ
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■TEL：011-215-0790■