【間取り】
南西向きで日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
北海道中央バス「桂台団地」停 徒歩３分！
小学校も近く子育てファミリーにもおすすめの立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 北海道中央バス「桂台団地」停 徒歩３分！ 小学校も近く子育てファミリーにもおすすめの立地のマンションです。 
【駐車場】 《駐車場》 出し入れしやすい平置き駐車場です。 
【共用部分】 《ゴミ置き場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■アクセス・周辺環境充実
・北海道中央バス「桂台団地」停 徒歩３分
・セイコーマート 徒歩５分
・イオンモール 徒歩１６分
落ち着いた雰囲気がありながらお買い物もしやすく毎日の暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校 徒歩９分
お子様も無理なく通うことができる距離で安心！
近隣に公園が複数あり、のびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■２０２６年１１月リノベーション
・床材・クロス全室・建具・サッシ・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇南西向きで日当たり良好♪◇各部屋に収納スペースを確保
◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン
◇トランクルームあり（無償）◇駐車スペース確保
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区里塚二条１丁目１６番２５ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地駅』 バス乗車16分 北海道中央バス 桂台団地 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『福住駅』 バス乗車18分 北海道中央バス 桂台団地 停 徒歩3分 (約240m) 北海道中央バス『桂台団地』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.75㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 丸三新晃建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡南小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 平岡中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4863134 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１１月リノベーション完成予定
■小学校が近く子育て環境充実
■南西向きで日当たり良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■