【間取り】
南向きのバルコニーがあり日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。
【リビング】
《リビング》
バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。南向きの明るいお部屋でおくつろぎいただけます。
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【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。南向きの明るいお部屋でおくつろぎいただけます。 
【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩４分！ 札幌中心部へのアクセス良好で通勤・通学に便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ お好みにあわせてお使いいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単！ 収納スペース豊富ですっきりと片付き、お料理も捗ります！ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入ることが可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 -
【洋室】 《洋室１》 リビング隣の約１０．５帖のお部屋です。 南向きのバルコニーがあり、日当たり・風通し良好♪ リビングの延長としてもお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室１》 クローゼットがあり、すっきり収納可能！ 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【収納】 《クローゼット》 奥行きがありたっぷり収納可能！ 各部屋に収納スペースを確保しています。 
【洋室】 《洋室２》 玄関側、約５．５帖のお部屋です。 リビングと統一感のあるシンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースを確保。すっきりとした状態を保つことができます。 
【廊下】 《廊下》 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで快適にお過ごしいただけます。 寒冷地仕様エアコン -
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。南向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アクセス良好
○地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩３分
○地下鉄南北線「大通」駅も徒歩１０分
中心部へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
○「セイコーマート」徒歩２分
○「サッポロファクトリー」徒歩９分
スーパー、ドラッグストア、映画館等が揃っており、お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
○小学校徒歩６分
お子様も無理なく安心して通うことができ子育て環境も充実しています。
■リノベーション内容
・建具・照明器具・温水器・内窓サッシ・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等
リノベーション済みのきれいなお部屋で新生活♪
◇５階・南向きで日当たり良好
◇寒冷地仕様エアコン付きで快適
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条東６丁目５ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『バスセンター前』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『大通』 徒歩10分 (約750m) 札幌市東西線『菊水』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.40㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[温水器] 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 142戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩6分 (約413m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩17分 (約1299m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 17,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4803229 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩４分
■２０２６年５月リノベーション
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■