【間取り】
現在リノベーション工事中！完成次第室内写真も追加いたします。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩４分！アクセス良好で便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩４分！アクセス良好で便利な立地のマンションです。 
【エレベータ】 《エレベーター》 
【外観写真】 《外観写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
照明器具
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
■アクセス良好
地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩４分
札幌中心部へのアクセス良好で通勤通学に大変便利です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」徒歩２分！スーパー、ドラッグストア等も徒歩圏内に揃っておりお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です♪
■２０２６年４月リノベーション
・床材張替・クロス貼替・建具・照明器具・モニター付きインターホン・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・給湯設備・配管更新 等
■間取り
バルコニーに面した窓から光を取り込むＬＤＫ。広々とした約１７帖の空間です。
各部屋６帖以上、収納スペースを確保しています。
◇都市ガス利用で経済的◇宅配ボックスあり
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条西２５丁目2-11 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『円山公園』 徒歩11分 (約850m) 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.65㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法地上権 借地料0円/月 期限2072年05月9日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年11月 外壁 ・大規模修繕 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 86戸 | 面積 | 敷地:551.66㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社・新太平洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 北菱産業埠頭株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,505円/月 | 修繕積立金 | 6,110円/月 |
| その他費用 | 借地料0円/月 期限2072年05月9日 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4676052 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■２０２６年４月リノベーション
■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩４分
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■TEL：011-215-0790■