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■１００㎡超の４ＬＤＫ■東西南北に窓があり、日当たり・風通し良好！■閑静な住宅地にある低層マンション
【間取り】
東西南北に窓があり日当たり・風通し良好！ＬＤＫは約２２帖とゆとりがあり、ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【外観】
《外観写真》
落ち着いた雰囲気の低層マンション。
閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。
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【外観】 《外観写真》 落ち着いた雰囲気の低層マンション。 閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。 
【リビング】 《リビング》 ご家族みなさまでおくつろぎいただけるＬＤＫ。 約２２帖とゆとりある広さです。 
【リビング】 《リビング》 南西向きのバルコニーに面した窓から光が差し込みます。 
【眺望写真】 《眺望写真》 大きな窓があります。 
【和室】 《和室》 リビングと隣接する約８帖のお部屋です。 日当たり良好であたたかなお部屋です。 
【玄関】 《玄関》 ゆとりある広さで混雑する時間帯もスムーズに利用可能！ 
【キッチン】 《キッチン》 Ｌ字型のため、作業動線が短くお料理の効率がＵＰ♪ -
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます。 
【洗面所】 《洗面室》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の戸を開けるとストック等を収納可能です。大きな窓があり明るい♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【その他室内】 《エアコン》 １年中快適にお過ごしいただけます。 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 
【駐車場】 《駐車場》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
FF暖房
ガス暖房
エアコン
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
角部屋
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
■閑静な住宅地×利便性
ＪＲ北海道バス【啓明ターミナル】停 徒歩４分！
コンビニ・スーパーが徒歩１０分圏内に揃っています。
落ち着いた雰囲気でありながら暮らしに便利な立地です。
■間取り
１００㎡超のゆとりある広さでご家族の団らん、プライベートタイムを充実させてくれます。東西南北に窓があるため開放感ある印象です。日当たり・風通し良好！
豊富な収納スペースや、サウナルーム（現在使用不可・修理が必要です）等があるお部屋です。
◇トランクルームあり
◇屋根付き駐輪場あり
◇ロードヒーティングあり
学区
※伏見小学校※緑丘小学校と選択できる指定変更区域
※山鼻中学校※啓明中学校（緑丘小学校児童）、伏見中学校（伏見小学校児童）を選択できる指定変更区域
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区伏見１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『円山公園』 バス乗車6分 ＪＲ北海道バス 啓明ターミナル 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ北海道バス『啓明ターミナル』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 106.23㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:5417.43㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日特建設㈱、兜大友建設㈱、北日本興業㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 山鼻中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2400円/年 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4547175 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■１００㎡超のゆとりある４ＬＤＫ
■東西南北に窓があり、日当たり・風通し良好！
■閑静な住宅地にある低層マンション
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■TEL：011-215-0790■