■小・中学校が近く子育て家族にもおすすめ♪近隣商業施設充実！
■室内状況良好な３ＬＤＫＳ戸建
【間取り】
南東・南西向きの窓があり日当たり良好なＬＤＫ。あたたかな空間で家族団らん♪納戸があり収納スペース充実♪
【外観】
《外観写真》
落ち着いた雰囲気の外観。
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【外観】 《外観写真》 落ち着いた雰囲気の外観。 
【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。２面採光で日当たり・風通し良好です。 
【リビング】 《リビング》 ゆったりとしたＬＤＫ。 落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 
【リビング】 《リビング》 南西向き、足元からの窓が光を取り込みます。 家具の配置、動線が確保しやすい形状のリビングです。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 ＩＨクッキングヒーターのためお手入れ簡単！ 
【キッチン】 《キッチン》 窓付きのキッチンで、調理時の匂いもこもらず快適です。 並んで作業してもゆとりある広さ♪ 
【浴室】 《浴室》 窓付きで明るいバスルーム。 ライトカラーのパネルで清潔感があります。 -
【洗面所】 《洗面室》 シンプルで使いやすい洗面化粧台は、 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 ゆとりある広さで使いやすい！窓もあり、明るい印象です。 
【和室】 《和室》 リビング横のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 柔らかい畳のお部屋でゆったりと♪ 
【洋室】 《洋室》 ２階の洋室は南西向きで日当たり良好♪ 光が差し込むあたたかなお部屋でこども部屋にもおすすめ！ 
【納戸】 《納戸》 季節のグッズやストック等の収納を一手に引き受けてくれる頼もしい存在です。 
【その他室内】 《２階ホール》 バルコニーに面し、日当たり良好。 開放感ある印象です。 デスクを置いて作業スペースにしたり、観葉植物を置いたり、、、使い方は様々です♪ -
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする、おうちの第一印象となる玄関。 開放感があり、家全体を広々とした印象にしてくれます。 家族の出入りがしやすいのも嬉しい◎ 
【バルコニー】 《バルコニー》 使い方は様々♪ 南東向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 落ち着いた雰囲気の低層住居地です。 
【外観写真】 《外観写真》 間口にゆとりがあり、駐車等しやすい形状の土地です。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで、快適にお過ごしいただけます。 
【その他設備】 《室内物干し》 冬は雪が降る北海道。お天気に左右されることなくお洗濯が可能です。 
【その他設備】 《換気・暖房》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
2面採光
南西向
出窓
フローリング
一部フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
■周辺環境充実
・北海道中央バス「伏古１０条５丁目」停 徒歩７分
・セブンイレブン 徒歩４分
・ツルハドラッグ 徒歩１０分
・コープさっぽろ 徒歩１１分
・ジョイフルエーケー 徒歩１１分
閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小・中学校まで徒歩７分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■ゆとりある広さの３ＬＤＫ+Ｓ
◇２面採光で開放感あるリビング・日当たり良好♪
◇納戸があり収納スペース充実！
◇バルコニーあり！使い方は様々です♪
◇ＩＨクッキングヒーターでお手入れ簡単！
◇３台駐車可能（※車種による）
物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目１５番１０ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『新道東駅』 バス乗車10分 北海道中央バス 伏古10条5丁目 停 徒歩7分 (約560m) 北海道中央バス『伏古10条5丁目』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公132.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公297.53㎡(90.00坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 札苗小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4891471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■小・中学校が近く子育て家族にもおすすめ♪近隣商業施設充実！
■室内状況良好な３ＬＤＫＳ戸建
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■TEL：011-215-0790■