【間取り】
【６ＬＬＤＤＫＫ】２世帯住居としての利用可能！ホームエレベーター付き車いす対応バリアフリーの物件です。
【外観】
《外観写真》
広々としており駐車スペースを確保！
【７台分※車種による（車庫２台+屋外５台）】
玄関までスロープあり！
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【外観】 《外観写真》 広々としており駐車スペースを確保！ 【７台分※車種による（車庫２台+屋外５台）】 玄関までスロープあり！ 
【リビング】 《リビング １階》 大きな窓から光を取り込み日当たり良好。 落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単！ 
【浴室】 《浴室》 高級感あるブラックのバスタブ。 １日の疲れを癒してくれます♪◎手すりつき 
【玄関】 《玄関》 ２世帯での利用も可能なゆとりある広さ！ベビーカー等でも使いやすい♪シューズボックスがあり収納スペースを確保。 ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。 
【洋室】 《洋室 １階》 約１０帖のお部屋です。ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ！ ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。 
【駐車場】 《インナーガレージ》 ２台駐車可能※車種による雨・雪・外部からの盗難から守ってくれます。アウトドア用品や除雪グッズ等も収納可能です。 ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。 -
【その他設備】 《ホームエレベーター》 ◎バリアフリー対応◎ 階段の上り下りによる負担軽減や荷物運搬の効率化、介護対応など、生活の質を大幅に向上させる設備です。 
【和室】 《和室 １階》 約６．５帖のお部屋です。来客対応にもお使いいただけます。 押入があり収納スペースもしっかりと確保！ ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。 
【廊下】 《廊下》 幅が広く２世帯でも使いやすい♪ 
【リビング】 《リビング ２階》 ２面採光で日当たり・風通し良好！ 晴れた日はあたたかな空間で快適にお過ごしいただけます。 ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。 
【キッチン】 《キッチン ２階》 背面にも収納スペースを確保！すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。洗面室への動線もスムーズです。 
【洋室】 《洋室 ２階》 約１０帖のお部屋です。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。 
【洋室】 《洋室 ２階 クローゼット》 クローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 -
【洗面所】 《洗面室》 鏡が大きく使いやすい洗面化粧台。 収納棚があり洗剤やタオル等もすっきり♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 ゆとりある広さ、手すり付でどなたでも使いやすい♪ １・２階のどちらにもトイレが設置してあり、混雑する時間帯もスムーズに利用可能！ 
【浴室】 《浴室 ２階》 水回りは１・２階に設置しており、世帯ごとに分けることが可能！ 適度な距離感で快適にお過ごしいただけます。 
【納戸】 《納戸 ２階》 各階に納戸があります。※写真は２階 収納スペースを豊富に確保！家族の思い出の品やストック品等もすっきり収納可能♪ 
【駐車場】 《インナーガレージ》 こちらには２台駐車可能！ 屋根付きガレージは季節用品の収納にも便利です。 
【その他屋外】 《スロープ》 車いす、ベビーカー等も安心！暮らしに便利なバリアフリー物件です。 
【駐車場】 《駐車場》 二世帯利用でお車の台数が増えても安心！ -
【廊下】 《廊下》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
FF暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
南西向
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シャッター車庫
エレベーター
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
二世帯向
■周辺環境充実
・ＪＲ函館本線「岩見沢」駅 徒歩１４分
・セブンイレブン 徒歩３分
お買い物がしやすく暮らしに便利な立地！
・小学校 徒歩５分
・中学校 徒歩１分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園がありお子様がのびのびと過ごすことのできる環境です！
■二世帯住宅として利用可能
広々とした【６ＬＬＤＤＫＫ＋２Ｓ】二世帯住宅としてご利用いただけます。
玄関共用で交流がスムーズ。水回りは各階にあるためプライベートも確保しやすい！
コミュニケーションのとりやすさと世帯ごとの快適性を高めた間取りです。
各部屋収納スペース・納戸もございます。
駐車スペース７台分※車種による（車庫２台+屋外５台）を確保しています。
■バリアフリー
・玄関前、車庫出入口にスロープを設置
・ホームエレベーター設置
階段の上り下りによる負担軽減や荷物運搬の効率化、介護対応など、生活の質を大幅に向上させる設備です。
家族みんなが暮らしやすい工夫のある物件です。
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道岩見沢市緑町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『岩見沢』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 公293.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：7台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公446.23㎡(134.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約18.1m 間口 約13.61m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752972 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：白井 謙太朗
■エレベーター付き■バリアフリー■２世帯住居として利用可能
■緑豊かな住宅地・小・中学校が近く便利
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■