【間取り】
南向きで日当たり良好♪ゆとりある広さで子育てファミリーにもおすすめの間取りです。各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩３分！
コンビニ・スーパー、小・中学校が近く暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩３分！ コンビニ・スーパー、小・中学校が近く暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 南向きのバルコニーに面した窓から光が差し込みます。 白を基調としたシンプルで落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。２面採光で日当たり・風通し良好です。 
【キッチン】 《キッチン》 お料理に集中できる独立キッチン！ 調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎ 収納スペース豊富でスッキリとした状態を保つことができます。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機置き場上部に扉付きの収納スペースがあり、物が増えやすい洗濯機周辺をすっきりと見せる事ができます。付き♪洗剤やタオルのストック置き場等に便利！ -
【洗面所】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【和室】 《和室》 モダンでおしゃれなデザインの琉球畳を使用した和室。 柔らかい畳のお部屋はお子様のプレイルーム、お昼寝にも♪ 
【和室】 《和室》 奥行きがありたっぷり収納可能な押入があります！ お布団等の大きなものもすっきり♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６帖のお部屋。戸を開けて、リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【収納】 《洋室１》 クローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約４．７帖のお部屋です。 クローゼットあり。各部屋に収納スペースを確保しています。 -
【洋室】 《洋室２》 シンプルな内装でお好みの雰囲気に合わせやすい！ こども部屋にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室３》 約４．１帖のお部屋です。 コンパクトながらクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保！ 
【洋室】 《洋室３》 書斎や、趣味のお部屋としても♪ ４部屋あるため、お好みやライフスタイルに合わせて使いやすい！ 
【収納】 《収納》 各部屋にはもちろん、廊下部分にも収納スペースがあるのは嬉しいポイント◎ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 ブラウンのシューズクローゼットが落ち着いた印象です。 収納スペースをしっかりと確保♪ 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで、快適にお過ごしいただけます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 -
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。 南向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【その他設備】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 
【その他設備】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 
【共用部分】 《駐輪場》 屋根付きで便利な駐輪場。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《ゴミ置き場》 カラス等に荒らされる心配を軽減！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■アクセス良好
地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩３分
通勤・通学の時間を短縮！暮らしに便利な立地です。
■周辺環境充実
１階に「まいばすけっと」があり、急なお買物があっても安心！
徒歩圏内にコンビニ複数あり！郵便局、銀行等も揃っています♪
■子育て環境充実
小・中学校 徒歩約９分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
■２０２６年３月リフォーム
・間取り変更（和室→洋室）・フローリング張替・琉球畳交換・建具・暖房機交換
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇南向き角部屋で日当たり・風通し良好♪
◇各部屋に収納スペースを確保◇約８４㎡の４ＬＤＫ。子育てファミリーにもおすすめ！
◇エアコンあり◇モニター付きインターホンあり◇トランクルームあり◇宅配ボックスあり
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十三条西３丁目１番１ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条駅』 徒歩3分 (約210m) 札幌市南北線『北１８条駅』 徒歩12分 (約900m) 札幌市東豊線『北１３条東駅』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.99㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・建具 ・他[・和室→洋室変更・琉球畳交換・暖房機交換] |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 23,820円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886152 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年３月リフォーム
■地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩３分
■周辺環境充実！小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめの４ＬＤＫ
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■TEL：011-215-0790■