【間取り】
南西向きで日当たり良好！１８帖越えの広々ＬＤＫで家族団らん♪各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
・地下鉄南北線「北３４条」駅 徒歩１０分
・「麻生」駅 徒歩１３分
・ＪＲ学園都市線「新川」駅 徒歩１５分
２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 ・地下鉄南北線「北３４条」駅 徒歩１０分 ・「麻生」駅 徒歩１３分 ・ＪＲ学園都市線「新川」駅 徒歩１５分 ２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地のマンションです。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》 屋根付き駐輪場です。 
【外観写真】 《外観写真》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
ガス暖房
LDK18畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
■アクセス良好
・地下鉄南北線「北３４条」駅 徒歩１０分・「麻生」駅 徒歩１３分
・ＪＲ学園都市線「新川」駅 徒歩１５分
２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
セブンイレブン 徒歩３分
マックスバリュ 徒歩７分
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校 徒歩４分
中学校 徒歩２分！
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■２０２６年１１月リノベーション
・床材・クロス全室・建具・サッシ・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
■ペット飼育可能※細則あり
◇南西向きで日当たり良好◇約１８帖の広々ＬＤＫで家族団らん♪
◇各部屋に収納スペースを確保◇トランクルームあり（無償）
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２番１ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.22㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 124戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社泰進建設 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 9,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4863283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■地下鉄南北線「北３４条」駅 徒歩１０分
■２０２６年１１月リノベーション
■周辺環境・子育て環境充実■ペット飼育可能
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■