■２０２６年９月リフォーム■地下鉄３沿線利用可能・「バスセンター前」駅 徒歩５分■ペット飼育可能
【間取り】
南向きで日当たり良好！納戸があり、収納スペース充実♪１～２人暮らしにおすすめのお部屋です。
【外観】
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【外観】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
フローリング張替
玄関収納
納戸
収納スペース
シューズボックス
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
■アクセス良好・３沿線利用可能
○地下鉄東西線『バスセンター前』駅 徒歩５分
○地下鉄東豊線『豊水すすきの』駅 徒歩５分
○地下鉄南北線『大通』駅 徒歩６分
地下鉄全沿線利用可能で、通勤通学に便利な立地です。
札幌中心部に近く、暮らしに便利♪
■近隣商業施設充実
○ファミリーマート 徒歩２分○セイコーマート 徒歩３分○まいばすけっと 徒歩５分
「丸井今井」、「札幌パルコ」、「ＣＯＣＯＮＯ ＳＵＳＵＫＩＮＯ」等の商業施設や、銀行、病院などが徒歩１０分圏内にあり、生活がしやすい環境です。
■リフォーム内容
・クロス、床張替・建具交換・玄関収納・電気設備工事・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・カップボード交換 等
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条東２丁目１ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『大通駅』 徒歩6分 (約450m) 札幌市東西線『バスセンター前駅』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東豊線『豊水すすきの駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.26㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[カップボード交換] 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[玄関収納、各扉交換、電気設備工事] |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | 電気基本料:1000円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年９月リフォーム
■地下鉄３沿線利用可能・「バスセンター前」駅 徒歩５分
■ペット飼育可能
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