【間取り】
《間取り》
南向きで日当たり良好！
ウォークインクローゼットもあり収納豊富な物件です。
【リビング】
《リビング》
南向きで窓からは明るい光が差し込みます。
3LDKを2LDKにリフォームを実施して、リビングを大きく拡張しております。
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【リビング】 《リビング》 南向きで窓からは明るい光が差し込みます。 3LDKを2LDKにリフォームを実施して、リビングを大きく拡張しております。 
【リビング】 《リビング》 リフォーム済みで室内状況良好！ アクセントクロスがおしゃれな内装です。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース豊富なシステムキッチン！毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ 
【キッチン】 《キッチン》 ゆとりある広さで使いやすい♪ リビング～キッチン～洗面室への動線もスムーズ！ 食器棚なども配置可能な広さがあります。 
【浴室】 《浴室》 落ち着いた雰囲気のバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪◎追い炊き機能付き 
【洗面台】 《洗面台》 おしゃれなデザインの造作洗面台。 鏡も大きく使いやすい！ 
【洗面所】 《洗面室》 ゆとりある広さの洗面室。 収納スペースも確保しています。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 《洋室》 約５．８帖のお部屋です。 白を基調としたシンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【ウォークインクローゼット】 《ウォークインクローゼット》 ゆとりある広さのＷＩＣ！ご家族みなさまのお洋服等をすっきり収納可能！ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 収納スペース確保し、すっきりとお使いいただけます。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 エアコン付きで快適にお過ごしいただけます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。南向きで日当たりも望めるためお部屋の中も明るくなります！ -
【外観】 《外観写真》 札幌市電「西線１１条」駅徒歩６分！コンビニ・スーパーも近く便利な立地のマンションです。 
【駐車場】 《駐車場》 
【その他屋外】 《駐輪場》 敷地内屋根付き駐輪場あり。 
【共用部分】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 各戸数あるので、確実に利用ができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
ガス暖房
エアコン
照明器具
光インターネット
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
■アクセス良好
札幌市電「西線１１条」駅 徒歩６分！札幌中心部へのアクセスもしやすく通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境良好
「ローソン」徒歩３分、「マックスバリュ」徒歩４分！お買物がしやすく暮らしに便利♪
郵便局、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っています！
近隣に公園もありお散歩コースにもおすすめです♪
■ペット飼育可
大切なペットと暮らせるお部屋です。※細則あり
■令和６年２月リフォーム・室内状況良好！
・クロス張替・床材（フローリング、ＣＦ、フロアタイル）張替
・建具交換・ウォークインクローゼット設置・ダウンライト設置・造作玄関収納設置
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
◇南向きで日当たり良好◇各部屋に収納スペース確保◇トランクルームあり
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十条西１２丁目２－２０ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１１条』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『中島公園』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.12㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年12月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[暖房新規交換、玄関収納、WIC新規設置] |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:1298.78㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住建不動産株式会社北海道支店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,700円/月 | 修繕積立金 | 29,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629902 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■ペット飼育可
■リフォーム実施済み・室内状況良好
■札幌市電「西線１１条」駅 徒歩６分
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■