■リフォーム実施で室内状況良好！車庫付き５ＬＤＫ
■閑静な住宅地・小学校や公園が近く子育て環境充実
【間取り】
各部屋に収納スペースを確保しています。ゆとりある広さで子育てファミリーにもおすすめ♪
【外観】
《外観》
閑静な住宅地にある車庫付き５ＬＤＫ戸建。
落ち着いた雰囲気です。
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【外観】 《外観》 閑静な住宅地にある車庫付き５ＬＤＫ戸建。 落ち着いた雰囲気です。 
【リビング】 《リビング》 南向き・前面棟なしで日当たり良好。あたたかなリビングはご家族みなさまの団らんの場に。 
【リビング】 《リビング》 ２面採光で日当たり良好！ ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 室内状況良好です。 
【キッチン】 《キッチン》 収納豊富なシステムキッチン！ Ｌ字型のため、作業動線が短くお料理の効率がＵＰ♪ 
【キッチン】 《キッチン》 お料理に集中できる独立キッチン！調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎ 
【浴室】 《浴室》 窓付きで明るいバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面所】 《洗面室》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部棚あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【和室】 《和室》 リビング横約６帖の和室。 リビングの延長、お子様のお昼寝や遊び部屋等使い方は様々！ 
【和室】 《和室》 ゆったりとおくつろぎいただける畳のお部屋。 収納スペースもしっかりと確保！ 
【洋室】 《洋室１》 約６．８帖のお部屋。２面採光で日当たり良好♪ ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ。 
【洋室】 《洋室１》 収納スペースもしっかりと確保！奥行きがある押入収納はお布団等もすっきり収納可能です。 
【洋室】 《洋室２》 約６．６帖のお部屋。こちらも２面採光で日当たり良好！ -
【洋室】 《洋室２》 シンプルで落ち着いた雰囲気の内装でインテリアも選びやすい♪ 
【洋室】 《洋室２》 収納スペースもしっかりと確保。収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室３》 約６．５帖のお部屋。日当たり良好♪ 各部屋に収納スペースを確保しています。 
【収納】 《洋室３》 奥行きがありたっぷり収納可能です。 
【洋室】 《洋室４》 約５．２帖のお部屋。こども部屋等にもおすすめ♪ 収納スペース充実！ 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路の様子。目の前が公園で前面棟なし！ 子育てファミリーにおすすめの立地です♪ 
【外観写真】 《外観写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
セントラルヒーティング
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
■周辺環境充実
・ＪＲ北海道バス「福井８丁目」停 徒歩８分
・セブンイレブン 徒歩１０分
閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩７分！お子様も無理なく通うことができます。
目の前に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■２０２５年８月リフォーム
・全室クロス張替え、床（フローリング等）・キッチン、トイレ、洗面所交換
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇南向き・前面棟なしのため日当たり良好♪
◇収納スペース充実！各部屋に収納スペースを確保しています。
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区福井８丁目３ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車17分 ＪＲ北海道バス 福井8丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『琴似』 バス乗車22分 ＪＲ北海道バス 福井8丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『琴似』 車13分(約5.8km) ＪＲ北海道バス『福井8丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公118.11㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公158.28㎡(47.87坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福井野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 福井野中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■リフォーム実施で室内状況良好！車庫付き５ＬＤＫ
■閑静な住宅地・小学校や公園が近く子育て環境充実
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■TEL：011-215-0790■