■建築条件なし■環状通沿い・近隣商業施設充実
■収益用物件・店舗開発・居住用等の幅広い活用が可能
【区画図】
環状通沿い・近隣商業地域の土地です。間口が広く駐車等しやすい形状です。
【外観】
《外観写真》
収益用物件・店舗開発・居住用等の幅広い活用が可能です。
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【外観】 《外観写真》 収益用物件・店舗開発・居住用等の幅広い活用が可能です。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 全面道路の様子です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
■土地
敷地面積：２８１．００㎡（８５．００坪）
東側 公道 幅員３６．6５ｍ
間口 東側 １１．９６０ｍ
間口も広く、前面道路も環状通沿いで広いため、駐車等しやすい形状です。
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※解体更地渡し等、引渡し方法相談可能※境界明示の上お引渡し
■収益用物件・店舗開発・居住用等の幅広い活用が可能！
■周辺環境充実
・北海道中央バス「北郷３条１丁目」停 徒歩１分
・ＪＲ函館本線「白石」駅 徒歩１８分
・ローソン 徒歩４分
・ツルハドラッグ 徒歩８分
・ラッキー（スーパー）徒歩９分
・すき屋 徒歩２分
近隣商業施設充実！アクセス良好かつお買い物もしやすく暮らしに便利♪
■幅広い用途として活用可能
近隣商業地域のため、自宅の他に、収益用物件の建築（賃貸マンション・賃貸アパート）、店舗併設型の住宅など含めて、さまざまな活用が可能な土地となっております。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪40.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷四条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『白石』 徒歩18分 (約1400m) 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車17分 北海道中央バス 北郷３条１丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『白石』 バス乗車13分 ＪＲ北海道バス 菊水元町４条３丁目 停 徒歩4分 (約320m) 北海道中央バス『北郷３条１丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公281㎡(85.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約36.6m 間口 約11.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・出水のおそれのある区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 菊水小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 米里中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732413 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■建築条件なし■環状通沿い・近隣商業施設充実で暮らしに便利な立地
■収益用物件・店舗開発・居住用等の幅広い活用が可能
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■TEL：011-215-0790■