【諸条件柔軟に対応可能】■建築条件なし・解体更地渡し 角地■５１．３１坪！建築しやすい広さの土地
【区画図】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【その他】 《眺望写真》 ２階からの眺望写真です。 建築条件なし！お好みの家を建てる際のイメージに♪ 
【外観写真】 《外観写真》 角地となります。 
【外観写真】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
山が見える
角地
平坦地
即引渡可
更地渡
建築条件無
■敷地
敷地面積は約１６９．６３㎡(５１．３１坪)
北東側公道 幅員約８．０ｍ、間口約１２．４２３ｍ
北西側公道 幅員約７．９５～１１．００ｍ、間口約９．６９６ｍ
角地となります。
■建築条件なし
・建築条件はございません。
※解体更地でのお引渡しとなります。
※境界明示済みです。
■子育て環境充実
徒歩４分の位置に保育園があります。
小学校まで徒歩９分のため、お子様も安心して無理なく通うことができます。
近隣には公園がありますので、お近くにお住まいのお友達とのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」、「サツドラ」が徒歩１２分の位置にありお買物にも便利です。
物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 坪単価 | 坪24.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区福井８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ北海道バス『福井８丁目』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公169.63㎡(51.31坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.42m 北西側(公道)幅 約7.9m 間口 約9.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 福井野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 福井野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3820823 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：二木 宏昌
■建築条件なし 日当たり良好 境界明示済み
■子育て環境充実の閑静な住宅街にある角地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■