値下げ物件
■建築条件なし・現況測量実施済み・更地渡し
■前面道路パートナーシップ排雪あり
【区画図】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【外観写真】 《外観写真》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
即引渡可
更地渡
建築条件無
■敷地
敷地面積：約１７０．８２㎡（５１．６７坪）
道路：南側、幅員４．７３～６．２４ｍ、間口約１５．７６９ｍ
■建築条件なし
お好みのハウスメーカーで建築可能です。
※現況測量実施済み、更地でのお渡しとなります。
■周辺環境充実
「東光ストア」まで徒歩３分、「セイコーマート」「サツドラ」まで徒歩８分と毎日の暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
徒歩１０分圏内に、保育園が３園ございます。近隣には公園があり、お子様が遊べる環境が整っています♪
また、小学校・中学校までも徒歩１０分圏内のため、安心して通うことができます。
■前面道路パートナーシップ排雪あり
前面道路パートナーシップ排雪があるので安心です。
物件概要
| 価格 | 1,130万円 | 坪単価 | 坪21.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野九条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車13分 西野９条５丁目 停 徒歩1分 (約80m) JR北海道バス『西野９条５丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公170.82㎡(51.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約15.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3605822 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：二木 宏昌
■建築条件なし・現況測量実施済み・更地渡し■
■前面道路パートナーシップ排雪あり■
■子育て環境充実♪閑静な住宅街にある土地■
■ＪＲ北海道バス「西野９条５丁目」停まで徒歩１分■
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■