■建築条件なし・解体更地でのお引渡し
■閑静な住宅地にある子育て環境充実の土地
【区画図】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
平坦地
即引渡可
更地渡
建築条件無
■土地
敷地面積：１４６．４７㎡（４４．３０坪）
北東側 公道 幅員８．０ｍ 間口 約８．１７５ｍ
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※解体更地後、お引渡しいたします。
※境界明示の上、お引渡しいたします。
■周辺環境充実
ＪＲ北海道バス「中洲橋」停まで徒歩２分とバス停が近く便利な立地です。
「セイコーマート」、「東光ストア」、「郵便局」等が徒歩圏内にございます。
■子育て環境充実
閑静な住宅地で近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。
徒歩圏内に幼稚園があります。小学校までは徒歩１０分とお子様が無理なく安心して通うことができます。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪26.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野十三条８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車17分 ＪＲ北海道バス 中洲橋 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車18分 ＪＲ北海道バス 中洲橋 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ函館本線『琴似』 バス乗車26分 ＪＲ北海道バス 中洲橋 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ北海道バス『中洲橋』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公146.47㎡(44.30坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・景観計画区域・保全創出地域（居住系市街地）・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 平和小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3791169 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：二木 宏昌
■建築条件なし・解体更地でのお引渡し
■閑静な住宅地にある子育て環境充実の土地
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