【間取り】
南西向きで日当たり良好♪各部屋に収納スペースを確保しています。３面バルコニーで風通しも良好。快適にお過ごしいただけます。
【外観】
《外観写真》
ＪＲ学園都市線「八軒」駅徒歩５分！
コンビニ等も近く、暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 ＪＲ学園都市線「八軒」駅徒歩５分！ コンビニ等も近く、暮らしに便利な立地のマンションです。 
【駐車場】 《駐車場》 
【エントランス】 《エントランス》 オートロックあり◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
多頭飼い可
■アクセス
ＪＲ学園都市線「八軒」駅 徒歩５分！
通勤通学に便利な立地です。
■周辺・子育て環境充実
・ローソン 徒歩２分
・フレッティ（スーパー）徒歩７分
お買い物がしやすく暮らしに便利！
近隣に公園もあるため、お子様が遊べる環境も整っています♪
■リフォーム
・床材・壁、天井・建具・ハウスクリーニング・システムキッチン、トイレ、浴室 等
リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活♪
■日当たり・眺望
９階・南西向きのため日当たり、眺望良好！３面バルコニーのため風通しも良く、快適にお過ごしいただけます。
■ペット飼育可能（１住戸２匹まで）※細則有
◇トランクルームあり（無償）
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒五条東４丁目５－３５ | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『八軒駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『琴似駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.34㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向24.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 24,100円/月 |
| その他費用 | その他専用使用料:340円/月・共同施設等共益費:408円/月・インターネット:935円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846001 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年９月リフォーム
■ＪＲ学園都市線「八軒」駅 徒歩５分
■ペット飼育可能■南西向きで日当たり良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■